Công ty chúng tôi hoạt động cả về lĩnh vực tài chính và bất động sản. Hiện tại chúng tôi đã triển kh

[Doggie]

Cho mình hỏi:
Công ty chúng tui hoạt động cả về lĩnh vực tài chính và bất động sản. Hiện tại chúng tui đã triển khai làm chủ đầu tư dự án khu đô thị và có doanh thu, chi phí phát sinh của hoạt động kinh doanh BĐS. Tuy nhiên, theo quy định, chúng tui phải thực hiện kê khai nộp thuế TNDN riêng cho hoạt động kinh doanh bất động sản. Vậy chi phí quản lý chung của công ty có được phân bổ cho hoạt động kinh doanh bất động sản không? Phân bổ theo tiêu thức nào là hợp lý? Kính mong nhận được sự tư vấn của quý Hội!

 

[nhatvien45]

Trả lời:

Nguyên tắc chung của việc ghi nhận chi phí phát sinh trong kỳ để xác định kết quả hoạt động kinh doanh là nguyên tắc phù hợp, đúng kỳ được thực hiện theo phương pháp trực tiếp và phương pháp gián tiếp. Chế độ kế toán doanh nghiệp hiện hành không thể quy định cụ thể các tiêu thức phân bổ chi phí khi thực hiện phương pháp gián tiếp ở các doanh nghiệp. Trong thực tế thực hiện ở từng doanh nghiệp cán bộ kế toán phải xem xét lựa chọn tiêu thức phân bổ hợp lý.

Do câu hỏi của bạn nêu chung chung về lĩnh vực kinh doanh ở công ty bạn nên chúng tui cũng khó tư vấn lựa chọn một tiêu thức cụ thể. Vì vậy trước hết các chi phí quản lý chung ở công ty bạn cần được hạch toán theo từng yếu tố chi phí. Trong từng yếu tố chi phí, nếu chi phí nào tính được trực tiếp cho từng lĩnh vực hoạt động thì tính trực tiếp. Còn lại các chi phí không thể tính trực tiếp thì phân bổ theo một trong các tiêu thức theo thứ tự ưu tiên:

(1) Tiền lương/Thu nhập của cán bộ nhân viên quản lý chung;

(2) Tổng chi phí trực tiếp của từng lĩnh vực hoạt động;

(3) Doanh thu của từng lĩnh vực hoạt động.

 

PTĐ