(Ngày 23/11/2009) Doanh nghiệp tôi kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp và đô thị. C

[thoconchienbanh_2008]

Câu hỏi 510 (Nguyễn Trương ): (Ngày 23/11/2009)
Doanh nghiệp tui kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp và đô thị. Có 1 số nghiệp vụ sau tui chưa biết hạch toán thế nào ? - Dự án khu công nghiệp đang xây dựng, chỉ mới có 1 số hạng mục đường hoàn thành. Hiện nay đã có doanh nghiệp thuê đất và trả trước tiền thuê đất 1 lần cho thời gian thuê 30 năm.Vậy a) Doanh thu tui ghi nhận trong 1 kỳ kế toán như thế nào? b) Giá vốn trong 1 kỳ kế toán cho khoản doanh thu đó được ghi nhận trên cơ sở những chi phí nào : tổng dự toán đầu tư cho toàn dự án hay chi phí thực tế của các hạng mục đã hoàn thành ? b) Sau này, các hạng mục hoàn thành thì tui có phải trích khấu hao nữa không? Nếu có thì có trùng với các chi phí tui đã ghi nhận vào giá vốn trước đó không? Mong nhận được các ý kiến hữu tư vấn của Hội. Xin cảm ơn!

 

[dhs211]

Trả lời:

Trường hợp doanh nghiệp bạn kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp và đô thị, trong năm chỉ mới hoàn thành một số hạng mục đường mà đã nhận trước tiền thuê đất 30 năm, chiểu theo quy định của Chuẩn mực kế toán số 14 - “Doanh thu và thu nhập khác” và Chế độ kế toán DN ban hành kèm theo quyết định 15/2006/QĐ- BTC thì chưa đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu cho thuê quyền sử dụng đất.

 Vậy trong trường hợp này bạn ghi nhận là một khoản tiền ứng trước của khách hàng (Nợ các TK 111, 112 / Có TK 131)

HTV