chaulac_nam
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Phân tích vụ kiện về tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình ông Đinh Văn Tường và hộ gia đình bà Đào Phương Linh ở thị xã Hà Đông –Hà Tây và cách giải quyết tranh chấp đó.
TiÓu luËn TiÓu luËn luËt kinh tÕ
nguyÔn thÞ ¸NH TUYÕT
Trêng §H qu¶n lÝ vµ kinh doanh
2
Khoa LUËT
2. Tranh chÊp ®Êt ®ai Tranh chÊp ®Êt ®ai lµ mét trong nh÷ng hiÖn tîng tranh chÊp phøc t¹p nhÊt
trong x· héi hiÖn nay v× lÞch sö vµ së h÷u ®Êt ®ai thay ®æi qua nhiÒu giai ®o¹n,
sù ph©n chia c¸c lo¹i ®Êt lu«n lu«n biÕn ®éng do chuyÓn ®æi môc ®Ých sö
dông, ®Êt níc tr¶i qua 30 n¨m chiÕn tranh.
Tranh chÊp ®Êt ®ai lµ nh÷ng bÊt ®ång m©u thuÉn, ph¸t sinh hoÆc gi÷a c¸c
chñ thÓ tham gia quan hÖ ph¸p luËt ®Êt ®ai hoÆc gi÷a hä víi nh÷ng tæ chøc c¸
nh©n cã liªn quan vÒ quyÒn lîi vµ nghÜa vô trong qu¸ tr×nh qu¶n lý vµ sö dông
®Êt.
Chñ thÓ cña quan hÖ tranh chÊp ®Êt ®ai chØ lµ chñ thÓ cña qu¸ tr×nh qu¶n lý
vµ sö dông ®Êt ®ai. C¸c bªn tham gia tranh chÊp kh«ng ph¶i lµ chñ së h÷u ®Êt
®ai mµ hä chØ ®îc Nhµ níc giao ®Êt cho sö dông trong khu«n khæ ph¸p luËt
quy ®Þnh.
Tranh chÊp ®Êt ®ai x¶y ra sÏ t¸c ®éng kh«ng tèt ®Õn t©m lý, tinh thÇn cña
c¸c bªn, g©y lªn t×nh tr¹ng mÊt æn ®Þnh, bÊt ®ång néi bé nh©n d©n, lµm cho
nh÷ng quy ®Þnh cña luËt ®Êt ®ai còng nh ®êng lèi, chÝnh s¸ch cña Nhµ níc
kh«ng ®îc thùc hiÖn mét c¸ch triÖt ®Ó.
C¸c d¹ng tranh chÊp ®Êt ®ai :
- Tranh chÊp gi÷a nh÷ng ngêi sö dông ®èi víi nhau vÒ ranh giíi gi÷a c¸c
vïng ®Êt ®îc phÐp sö dông vµ qu¶n lý. Lo¹i tranh chÊp nµy thêng do mét
bªn tù ý thay ®æi hoÆc do hai bªn kh«ng x¸c ®Þnh ®îc víi nhau.
- Tranh chÊp vÒ quyÒn vµ nghÜa vô ph¸t sinh trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt.
Mét bªn vi ph¹m quyÒn sö dông ®Êt, lµm c¶n trë tíi viÖc thùc hiÖn quyÒn cña
phÝa bªn kia hoÆc mét bªn kh«ng lµm ®óng nghÜa vô cña m×nh còng ph¸t sinh
tranh chÊp.
- Tranh chÊp vÒ môc ®Þch sö dông : ®Æc biÖt lµ gi÷a ®©t n«ng nghiÖp víi ®Êt
l©m nghiÖp, gi÷a ®Êt trång lóa vµ ®Êt lu«n t«m.. Trong qu¸ tr×nh ph©n bè vµ
quy ho¹ch sö dông.
NÒn kinh tÕ thÞ trêng cïng víi chñ tr¬ng giao dÊt mét c¸ch æn ®Þnh vµ l©u
dµi cho ngêi sö dông ®Êt th× tranh chÊp vÒ ®Êt x¶y ra hÕt søc gay g¾t biÓu
hiÖn díi c¸c h×nh thøc :
- §ßi l¹i ®Êt cña ngêi th©n trong giai ®o¹n tríc ®©y mµ qua c¸c cuéc ®iÒu
tra, ®iÒu chØnh ruéng ®Êt ®· ®îc chia cÊp cho ngêi kh¸c
- Tranh chÊp trong viÖc giao kho¸n s¶n phÈm theo nghÞ quyÕt 10
- Tranh chÊp gi÷a c¸c hé gia ®×nh
- Tranh chÊp gi÷a ®ång bµo ®Þa ph¬ng víi ®ång bµo n¬i kh¸c ®Õn khai hoang
xen canh.
3. Gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai:
- Gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai lµ t×m ra mét gi¶i ph¸p ®øng ®¾n, trªn c¬ së
ph¸p luËt nh»m gi¶i quyÕt c¸c bÊt ®ång m©u thuÉn trong néi bé nh©n d©n tæ
Với việc phát triển kinh tế thị trường đến chóng mặt, đất đai càng có giá trị gấp nhiều lần và được khẳng định giá trị dẫn đến vì lợi ích cục bộ cá nhân, bất ch
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
TiÓu luËn TiÓu luËn luËt kinh tÕ
nguyÔn thÞ ¸NH TUYÕT
Trêng §H qu¶n lÝ vµ kinh doanh
2
Khoa LUËT
2. Tranh chÊp ®Êt ®ai Tranh chÊp ®Êt ®ai lµ mét trong nh÷ng hiÖn tîng tranh chÊp phøc t¹p nhÊt
trong x· héi hiÖn nay v× lÞch sö vµ së h÷u ®Êt ®ai thay ®æi qua nhiÒu giai ®o¹n,
sù ph©n chia c¸c lo¹i ®Êt lu«n lu«n biÕn ®éng do chuyÓn ®æi môc ®Ých sö
dông, ®Êt níc tr¶i qua 30 n¨m chiÕn tranh.
Tranh chÊp ®Êt ®ai lµ nh÷ng bÊt ®ång m©u thuÉn, ph¸t sinh hoÆc gi÷a c¸c
chñ thÓ tham gia quan hÖ ph¸p luËt ®Êt ®ai hoÆc gi÷a hä víi nh÷ng tæ chøc c¸
nh©n cã liªn quan vÒ quyÒn lîi vµ nghÜa vô trong qu¸ tr×nh qu¶n lý vµ sö dông
®Êt.
Chñ thÓ cña quan hÖ tranh chÊp ®Êt ®ai chØ lµ chñ thÓ cña qu¸ tr×nh qu¶n lý
vµ sö dông ®Êt ®ai. C¸c bªn tham gia tranh chÊp kh«ng ph¶i lµ chñ së h÷u ®Êt
®ai mµ hä chØ ®îc Nhµ níc giao ®Êt cho sö dông trong khu«n khæ ph¸p luËt
quy ®Þnh.
Tranh chÊp ®Êt ®ai x¶y ra sÏ t¸c ®éng kh«ng tèt ®Õn t©m lý, tinh thÇn cña
c¸c bªn, g©y lªn t×nh tr¹ng mÊt æn ®Þnh, bÊt ®ång néi bé nh©n d©n, lµm cho
nh÷ng quy ®Þnh cña luËt ®Êt ®ai còng nh ®êng lèi, chÝnh s¸ch cña Nhµ níc
kh«ng ®îc thùc hiÖn mét c¸ch triÖt ®Ó.
C¸c d¹ng tranh chÊp ®Êt ®ai :
- Tranh chÊp gi÷a nh÷ng ngêi sö dông ®èi víi nhau vÒ ranh giíi gi÷a c¸c
vïng ®Êt ®îc phÐp sö dông vµ qu¶n lý. Lo¹i tranh chÊp nµy thêng do mét
bªn tù ý thay ®æi hoÆc do hai bªn kh«ng x¸c ®Þnh ®îc víi nhau.
- Tranh chÊp vÒ quyÒn vµ nghÜa vô ph¸t sinh trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt.
Mét bªn vi ph¹m quyÒn sö dông ®Êt, lµm c¶n trë tíi viÖc thùc hiÖn quyÒn cña
phÝa bªn kia hoÆc mét bªn kh«ng lµm ®óng nghÜa vô cña m×nh còng ph¸t sinh
tranh chÊp.
- Tranh chÊp vÒ môc ®Þch sö dông : ®Æc biÖt lµ gi÷a ®©t n«ng nghiÖp víi ®Êt
l©m nghiÖp, gi÷a ®Êt trång lóa vµ ®Êt lu«n t«m.. Trong qu¸ tr×nh ph©n bè vµ
quy ho¹ch sö dông.
NÒn kinh tÕ thÞ trêng cïng víi chñ tr¬ng giao dÊt mét c¸ch æn ®Þnh vµ l©u
dµi cho ngêi sö dông ®Êt th× tranh chÊp vÒ ®Êt x¶y ra hÕt søc gay g¾t biÓu
hiÖn díi c¸c h×nh thøc :
- §ßi l¹i ®Êt cña ngêi th©n trong giai ®o¹n tríc ®©y mµ qua c¸c cuéc ®iÒu
tra, ®iÒu chØnh ruéng ®Êt ®· ®îc chia cÊp cho ngêi kh¸c
- Tranh chÊp trong viÖc giao kho¸n s¶n phÈm theo nghÞ quyÕt 10
- Tranh chÊp gi÷a c¸c hé gia ®×nh
- Tranh chÊp gi÷a ®ång bµo ®Þa ph¬ng víi ®ång bµo n¬i kh¸c ®Õn khai hoang
xen canh.
3. Gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai:
- Gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai lµ t×m ra mét gi¶i ph¸p ®øng ®¾n, trªn c¬ së
ph¸p luËt nh»m gi¶i quyÕt c¸c bÊt ®ång m©u thuÉn trong néi bé nh©n d©n tæ
Với việc phát triển kinh tế thị trường đến chóng mặt, đất đai càng có giá trị gấp nhiều lần và được khẳng định giá trị dẫn đến vì lợi ích cục bộ cá nhân, bất ch
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí