Download miễn phí Đồ án Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (gis) và viễn thám để phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất đô thị quận 2, tp Hồ Chí Minh
Lời Thank
Tờ giao nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp
Nhận xét của giáo viên hướng dẫn
Mục lục
Ký hiệu các chữ viết tắt trong đồ án
Danh mục bảng biểu trong đồ án
Danh mục hình ảnh trong đồ án
Chương 1: Mở đầu
1.1. Lý do chọn đề tài 1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu 2
1.3. Nội dung nghiên cứu 2
1.4. Giới hạn của đề tài 3
1.5. Phương hướng phát triển của đề tài 3
Chương 2: Phương pháp thực hiện đề tài
2.1. Phương pháp luận ứng dụng VT và HHTT Địa lý (GIS)
2.1.1. Tổng quan về viễn thám
a. Cơ sở kỹ thuật của VT 4
b. Phân loại ảnh viễn thám 5
c. Dữ liệu VT 7
d. Phạm vi ứng dụng của ảnh viễn thám 7
e. Hệ thống thu nhận dữ liệu viễn thám 7
2.1.2. Hệ thống thông tin địa lý
a. Khái niệm 8
b. Phân chia các thành phần của hệ thống 8
c. Các chức năng của GIS 10
d. Ứng dụng của GIS 12
2.1.3. Giới thiệu dữ liệu sử dụng và phần mền ứng dụng
a. Dữ liệu sử dụng 13
b. Phần mềm ứng dụng 14
2.1.4. Các ứng dụng của GIS và VT trong những năm gần đây 16
2.2. Phương pháp thực tế
2.2.1. Thu thập dữ liệu 18
2.2.2. Điều tra thực địa 18
2.2.3. Phân tích và xử lý số liệu 18
2.2.4. Ứng dụng kỹ thuật VT và HTTT Địa lý 18
Để tải tài liệu này, vui lòng Trả lời bài viết, Mods sẽ gửi Link download cho bạn ngay qua hòm tin nhắn.
Ketnooi -
You must be registered for see links
Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở Ketnooi, đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
h năm 2005
Danh mục
Địa điểm
xây dựng
Năng lực thiết kế
Đơn vị tính
Số lượng
Trường THCS Bình An (trung tâm Y tế cũ)
Trụ sở UBND An Phú (vọng gác)
Cơ sở hạ tầng phường Thảo Điền
Cải tạo nâng cấp đường Nguyễn Tuyển
Trung tâm Y tế quận 2
Cviên xung quanh trường MN Vườn Hồng
Hàng lang nối trường THCS An Phú
Nhà trẻ mẫu giáo phường Bình Trưng Đông
Công viên cây xanh khu dân cư Bình Triệu.
P. An Khánh
P. An Phú
P. Thảo Điền
P. Bình Trưng Tây
P.BìnhTrưng Tây
P. An Khánh
P. An Phú
P. Bình Trưng Đông
P. Bình Trưng Đông
Phòng học
m2
m
m
giường
m2
m2
m2
m2
5
1217
1814,5
530
50
2024
147,98
2675
5902
Tình hình xã hội:
Giáo dục: Thực hiện tốt chương trình giáo dục theo quy định, nâng cao chất lượng giảng dạy. Tiếp tục tổ chức thực hiện nghiêm túc quy định về giảm tải nội dung học.
Phân theo ngành mẫu giáo:
Năm học
2002-2003
2003-2004
2004-2005
2005-2006
Trường mẫu giáo
+ Tổng số
+ Quận 2
585
13
597
12
602
11
533
13
Giáo viên mẫu giáo
+ Tổng số
+ Quận 2
6.054
152
6.357
163
6.886
162
7.151
160
HS mẫu giáo
+ Tổng số
+ Quận 2
127.122
3126
128.605
3.273
147.808
3.193
159.719
3.620
Phân theo HSPT:
Năm học
2002-2003
2003-2004
2004-2005
2005-2006
Trường học PT
+ Tổng số
+ Quận 2
760
16
774
16
792
16
809
16
Lớp học PT
+ Tổng số
+ Quận 2
21.417
433
21.653
429
21.777
427
22.181
413
GV PT
+ Tổng số
+ Quận 2
32.170
610
33.056
640
33.887
625
34.292
619
HS PT
+ Tổng số
+ Quận 2
877.695
16.450
882.738
16.400
881.996
16.200
890.279
16.256
Đào tạo nghề: Duy trì và phát triển các môn học ngành nghề đào tạo từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân trên địa bàn.
Y tế: Trung tâm y tế tiếp nhận điều trị nội trú, quy trình khám chữa bệnh tạo sự thuận lợi cho người dân, các kỹ thuật hiện đại được áp dụng trong khám và điều trị nên số lượt khám chữa bệnh 6 tháng đầu năm đạt 71.5% kế hoạch năm và tăng 15% so với cùng kỳ.
Lao động – Thương binh và Xã hội: Thực hiện tốt và chi trả kịp thời các khoản lương, phụ cấp, trợ cấp cho diện chính sách và xã hội.
Văn hoá thể thao: Ngày càng nâng cao và xây dựng các khu thi đấu mới.
3.2. Tình hình sử dụng đất đai:
3.2.1. Tình hình chung:
Trong 6 tháng đầu năm đã thực hiện 79 công trình chuyển tiếp, ghi vốn và khởi công xây dựng mới 94 công trình (phòng chống lụt bão, nâng cấp đừơng giao thông và hệ thống thoát nước, trường học, nhà trẻ, công viên, trụ sở làm việc của các cơ quan ban ngành quận, phường và khu phố, ấp, ). So với trước đây, tiến độ thực hiện các dự án nhanh hơn trước, có chú trọng, đôn đốc, nhắc nhở và phân công cán bộ theo dõi từng dự án để kịp thời đề xuất tháo gỡ các vướng mắc trong thực hiện. Tuy nhiên, một số dự án, công trình vẫn còn chậm so với tiến độ kế hoạch, các công trình phân cấp cho phường thực hiện chủ yếu là công trình chuyển tiếp, sữa chữa nhỏ.
Về tiến độ thực hiện các công trình kỉ niệm 10 năm thành lập quận, đến nay đã hoàn thành dự án xây dựng cải tạo UBND phường Thảo Điền, chống ngập chống dột trụ sở UBND phường An Khánh, cung cấp nước sạch cho nhân dân tổ 24 phường An Phú, đang lập thủ tục gắn đồng hồ tổng cung cấp nước sạch cho nhân dân khu phố 3, 5 phường An Khánh, công trình cầu đò bến An Lợi Đông đang nghiệm thu, các công trình còn lại các ngành và phường đang tập trung thực hiện theo kế hoạch đề ra.
Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: đã hoàn tất công tác bồi thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án Đại lộ Đông – Tây. Trong 6 tháng 2006, đã bồi thường cho 334 hộ với số tiền 91.4 tỷ đồng, chủ yếu tại dự án đô thị mới Thủ Thiêm, sân golf Rạch Chiếc, khu dân cư 154 ha Bình Trưng Đông – Cát Lái .
Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm: đã được UBND TP chủ trương điều chỉnh bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, UBND quận đang tổng hợp hoàn chỉnh chính sách chung cho dự án và triển khai tổ chức thực hiện. Trong 6 tháng đầu năm, đã chi bồi thường được 234 hồ sơ với giá trị 52.6 tỷ đồng. Tính đến nay, đã bồi thường đạt 36% về hồ sơ nhà đất trên toàn dự án, cấp 1247 phiếu đăng kí căn hộ chung cư, 311 phiếu đền đất cho các hộ dân đã di dời và đủ điều kiện tái định cư.
Đã điều tra khảo sát sơ bộ và lập phương án tổng thể dự án Liên tỉnh lộ 25B giai đoạn 2, dự kiến công bố trong tháng 6/2006. Đã trình Hội đồng thẩm định thành phố phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đường Vành đai phía Đông. Các dự án khai thông tuyến đường thuỷ, xây dựng cảng chuyên dùng tại KCN Cát Lái, khu dân cư số 1 Thạch Mỹ Lợi đang tiếp tục thực hiện.
Tài nguyên môi trường: đã phối hợp với Trung tâm điều tra quy hoạch đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường hoàn tất công tác lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010), qua 3 lần góp ý chỉnh sửa bổ sung, đã trình sở Tài nguyên Môi trường thẩm định trước khi trình HĐND quận xem xét. Hoàn thành công tác thống kê đất đai năm 2005.
Đối với hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền trên đất, tỷ lệ giải quyết đạt 79%, trong đó thuận cấp 356 hồ sơ, trả do không đủ điều kiện 521 hồ sơ. Nguyên nhân trả chủ yếu do nhà xây dựng, chuyển nhượng sau thời điểm duyệt quy hoạch và không phù hợp quy hoạch, đất trong dự án chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kĩ thuật, chưa đủ hồ sơ pháp lý, nhà xây dựng sai phép, không phép . Tiếp nhận 283 hồ sơ xin cứu xét, giải quyết cấp 116 hồ sơ trả 102 hồ sơ tỷ lệ giải quyết đạt 77%.
TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT
(Nguồn: Phòng quản lý đô thị Quận 2)
Chỉ tiêu
2001
2002
2003
2004
2005
Tổng DTTN
4.974,23
4.974,24
4.974,23
4.974,23
5.017,56
I. Đất Nông Lâm Ngư
Đất trồng cây hàng năm
Đất LN và cây lâu hàng năm
Đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản
II. Đất dân cư
1. Đất dân cư đô thị
2. Đất dân cư nông thôn
III. Đất chuyên dùng
1. Đất giao thông
2. Đất quốc phòng
3. Đất khu DL và TDTT
4. Đất CN-Kho bãi
5. Thuỷ lợi và giao thông nông thôn
6. Đất nghĩa trang, nghĩa địa.
7. Đất công trình công cộng
8. Đất trường học
9. Đất bệnh viện, y tế.
10. Đất công trình xây dựng khác.
11. Đất chuyên dùng khác.
IV. Đất khác
1. Đất bằng chưa sử dụng
2. Sông suối TN
3. Mặt nước chưa sử dụng
2.245,33
1.726,02
468,39
50,92
961,81
961,81
581,63
103,71
64,32
138,42
95,09
33,10
23,79
34,63
14,83
2,69
49,00
22,02
1.185,00
34,13
1.150,00
1,46
2.228,21
1.709,17
467,84
51,20
958,29
958,29
609,47
107,12
64,32
138,42
169,37
31,79
23,78
6,55
15,17
2,70
28,45
21,80
1.178,36
33,53
1.143,00
1.462,00
2.222,57
1.694,02
478,13
50,41
964,62
964,62
616,33
107,52
64,32
138,42
169,37
31,79
23,66
9,60
18,17
3,23
28,45
21,80
1.170,71
33,53
1,46
1.135,73
2.222,57
1.694,02
478,13
50,41
964,62
964,62
616,33
107,52
64,32
138,42
169,37
31,79
23,66
9,60
18,17
3,23
28,45
21,80
1.170,71
33,53
1,46
1.135,73
1.616,70
1.295,57
182,80
138,33
1.402,77
1.402,77
931,06
107,52
90,05
138,42
167,37
16,79
19,10
9,60
18,17
3,23
28,22
353,99
1.067,03
0,73
1.066,30
Bảng 11: Tình hình sử dụng đất quận 2
3.2.2. Công tác quản lý nhà đất:
Về quy hoạch:
Sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND quận đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 cho 3 khu dân cư gồm:
Khu dân cư phường Bình Trưng Đông (174.12 ha).
Khu dân cư phường Thảo Điền (khu 1 – 115.93 ha).
Khu dân cư An Phú (khu 3 – 95.58 ha).
Đã tiến hành công bố công khai quy hoạch và hoàn tất công tác cắm mốc giới thực địa và bàn giao mốc giới cho phường quản lý. Hiện còn 9 khu vực đang được tư vấn nghiên cứu thực hiện, về cơ bản đã tổ chức lấy ý kiến nhân dân tại các phường và báo cáo lần 2 tại UBND quận. Hiện đã trình Sở QHKT thẩm định, gồm các khu dân cư phường An Phú (36 ha), phường Bình Trưng Tây (117.7 ha), khu xử lý nước thải (59.15 ha), phường Cát Lái (70.27 ha), Bình An (139.4 ha), Bình Trưng Tây – Thạch Mỹ Lợi (133.3 ha), An Bình (40.2 ha), Thảo Điền (khu 2 – 130 ha) và Thạch Mỹ Lợi (14.8 ha). Hoàn thành việc nghiên cứu sơ bộ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực phát triển nhà cao tầng. Hoàn tất việc nghiên cứu, điều chỉnh bổ sung các nội dung quy hoạch khu dân cư Thảo Điền (khu 2) và An Bình theo yêu cầu của Sở Quy hoạch Kiến trúc.
Đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm:
Quận đã tổ chức công bố các quyết định của UBND TP về “Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000” và ”Duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000”. Đã lắp đặt 2 pano công bố quy hoạch, đang tiến hành khảo sát chọn vị trí nhà trưng bày quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến hoàn thành trong quý III/2006. Ngoài ra, quận đang phối hợp và đề nghị Viện quy hoạch xây dựng thành phố và Ban Quản lý dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm sớm quy hoạch chỉnh trang khu vực 80 ha gắn với khu trung tâm đô thị mới để công bố ra dân.
3.2.3. Công tác quản lý quy hoạch:
Căn cứ vào Quyết định số 123/1998/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020.
...
Danh mục
Địa điểm
xây dựng
Năng lực thiết kế
Đơn vị tính
Số lượng
Trường THCS Bình An (trung tâm Y tế cũ)
Trụ sở UBND An Phú (vọng gác)
Cơ sở hạ tầng phường Thảo Điền
Cải tạo nâng cấp đường Nguyễn Tuyển
Trung tâm Y tế quận 2
Cviên xung quanh trường MN Vườn Hồng
Hàng lang nối trường THCS An Phú
Nhà trẻ mẫu giáo phường Bình Trưng Đông
Công viên cây xanh khu dân cư Bình Triệu.
P. An Khánh
P. An Phú
P. Thảo Điền
P. Bình Trưng Tây
P.BìnhTrưng Tây
P. An Khánh
P. An Phú
P. Bình Trưng Đông
P. Bình Trưng Đông
Phòng học
m2
m
m
giường
m2
m2
m2
m2
5
1217
1814,5
530
50
2024
147,98
2675
5902
Tình hình xã hội:
Giáo dục: Thực hiện tốt chương trình giáo dục theo quy định, nâng cao chất lượng giảng dạy. Tiếp tục tổ chức thực hiện nghiêm túc quy định về giảm tải nội dung học.
Phân theo ngành mẫu giáo:
Năm học
2002-2003
2003-2004
2004-2005
2005-2006
Trường mẫu giáo
+ Tổng số
+ Quận 2
585
13
597
12
602
11
533
13
Giáo viên mẫu giáo
+ Tổng số
+ Quận 2
6.054
152
6.357
163
6.886
162
7.151
160
HS mẫu giáo
+ Tổng số
+ Quận 2
127.122
3126
128.605
3.273
147.808
3.193
159.719
3.620
Phân theo HSPT:
Năm học
2002-2003
2003-2004
2004-2005
2005-2006
Trường học PT
+ Tổng số
+ Quận 2
760
16
774
16
792
16
809
16
Lớp học PT
+ Tổng số
+ Quận 2
21.417
433
21.653
429
21.777
427
22.181
413
GV PT
+ Tổng số
+ Quận 2
32.170
610
33.056
640
33.887
625
34.292
619
HS PT
+ Tổng số
+ Quận 2
877.695
16.450
882.738
16.400
881.996
16.200
890.279
16.256
Đào tạo nghề: Duy trì và phát triển các môn học ngành nghề đào tạo từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân trên địa bàn.
Y tế: Trung tâm y tế tiếp nhận điều trị nội trú, quy trình khám chữa bệnh tạo sự thuận lợi cho người dân, các kỹ thuật hiện đại được áp dụng trong khám và điều trị nên số lượt khám chữa bệnh 6 tháng đầu năm đạt 71.5% kế hoạch năm và tăng 15% so với cùng kỳ.
Lao động – Thương binh và Xã hội: Thực hiện tốt và chi trả kịp thời các khoản lương, phụ cấp, trợ cấp cho diện chính sách và xã hội.
Văn hoá thể thao: Ngày càng nâng cao và xây dựng các khu thi đấu mới.
3.2. Tình hình sử dụng đất đai:
3.2.1. Tình hình chung:
Trong 6 tháng đầu năm đã thực hiện 79 công trình chuyển tiếp, ghi vốn và khởi công xây dựng mới 94 công trình (phòng chống lụt bão, nâng cấp đừơng giao thông và hệ thống thoát nước, trường học, nhà trẻ, công viên, trụ sở làm việc của các cơ quan ban ngành quận, phường và khu phố, ấp, ). So với trước đây, tiến độ thực hiện các dự án nhanh hơn trước, có chú trọng, đôn đốc, nhắc nhở và phân công cán bộ theo dõi từng dự án để kịp thời đề xuất tháo gỡ các vướng mắc trong thực hiện. Tuy nhiên, một số dự án, công trình vẫn còn chậm so với tiến độ kế hoạch, các công trình phân cấp cho phường thực hiện chủ yếu là công trình chuyển tiếp, sữa chữa nhỏ.
Về tiến độ thực hiện các công trình kỉ niệm 10 năm thành lập quận, đến nay đã hoàn thành dự án xây dựng cải tạo UBND phường Thảo Điền, chống ngập chống dột trụ sở UBND phường An Khánh, cung cấp nước sạch cho nhân dân tổ 24 phường An Phú, đang lập thủ tục gắn đồng hồ tổng cung cấp nước sạch cho nhân dân khu phố 3, 5 phường An Khánh, công trình cầu đò bến An Lợi Đông đang nghiệm thu, các công trình còn lại các ngành và phường đang tập trung thực hiện theo kế hoạch đề ra.
Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: đã hoàn tất công tác bồi thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án Đại lộ Đông – Tây. Trong 6 tháng 2006, đã bồi thường cho 334 hộ với số tiền 91.4 tỷ đồng, chủ yếu tại dự án đô thị mới Thủ Thiêm, sân golf Rạch Chiếc, khu dân cư 154 ha Bình Trưng Đông – Cát Lái .
Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm: đã được UBND TP chủ trương điều chỉnh bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, UBND quận đang tổng hợp hoàn chỉnh chính sách chung cho dự án và triển khai tổ chức thực hiện. Trong 6 tháng đầu năm, đã chi bồi thường được 234 hồ sơ với giá trị 52.6 tỷ đồng. Tính đến nay, đã bồi thường đạt 36% về hồ sơ nhà đất trên toàn dự án, cấp 1247 phiếu đăng kí căn hộ chung cư, 311 phiếu đền đất cho các hộ dân đã di dời và đủ điều kiện tái định cư.
Đã điều tra khảo sát sơ bộ và lập phương án tổng thể dự án Liên tỉnh lộ 25B giai đoạn 2, dự kiến công bố trong tháng 6/2006. Đã trình Hội đồng thẩm định thành phố phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đường Vành đai phía Đông. Các dự án khai thông tuyến đường thuỷ, xây dựng cảng chuyên dùng tại KCN Cát Lái, khu dân cư số 1 Thạch Mỹ Lợi đang tiếp tục thực hiện.
Tài nguyên môi trường: đã phối hợp với Trung tâm điều tra quy hoạch đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường hoàn tất công tác lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010), qua 3 lần góp ý chỉnh sửa bổ sung, đã trình sở Tài nguyên Môi trường thẩm định trước khi trình HĐND quận xem xét. Hoàn thành công tác thống kê đất đai năm 2005.
Đối với hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền trên đất, tỷ lệ giải quyết đạt 79%, trong đó thuận cấp 356 hồ sơ, trả do không đủ điều kiện 521 hồ sơ. Nguyên nhân trả chủ yếu do nhà xây dựng, chuyển nhượng sau thời điểm duyệt quy hoạch và không phù hợp quy hoạch, đất trong dự án chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kĩ thuật, chưa đủ hồ sơ pháp lý, nhà xây dựng sai phép, không phép . Tiếp nhận 283 hồ sơ xin cứu xét, giải quyết cấp 116 hồ sơ trả 102 hồ sơ tỷ lệ giải quyết đạt 77%.
TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT
(Nguồn: Phòng quản lý đô thị Quận 2)
Chỉ tiêu
2001
2002
2003
2004
2005
Tổng DTTN
4.974,23
4.974,24
4.974,23
4.974,23
5.017,56
I. Đất Nông Lâm Ngư
Đất trồng cây hàng năm
Đất LN và cây lâu hàng năm
Đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản
II. Đất dân cư
1. Đất dân cư đô thị
2. Đất dân cư nông thôn
III. Đất chuyên dùng
1. Đất giao thông
2. Đất quốc phòng
3. Đất khu DL và TDTT
4. Đất CN-Kho bãi
5. Thuỷ lợi và giao thông nông thôn
6. Đất nghĩa trang, nghĩa địa.
7. Đất công trình công cộng
8. Đất trường học
9. Đất bệnh viện, y tế.
10. Đất công trình xây dựng khác.
11. Đất chuyên dùng khác.
IV. Đất khác
1. Đất bằng chưa sử dụng
2. Sông suối TN
3. Mặt nước chưa sử dụng
2.245,33
1.726,02
468,39
50,92
961,81
961,81
581,63
103,71
64,32
138,42
95,09
33,10
23,79
34,63
14,83
2,69
49,00
22,02
1.185,00
34,13
1.150,00
1,46
2.228,21
1.709,17
467,84
51,20
958,29
958,29
609,47
107,12
64,32
138,42
169,37
31,79
23,78
6,55
15,17
2,70
28,45
21,80
1.178,36
33,53
1.143,00
1.462,00
2.222,57
1.694,02
478,13
50,41
964,62
964,62
616,33
107,52
64,32
138,42
169,37
31,79
23,66
9,60
18,17
3,23
28,45
21,80
1.170,71
33,53
1,46
1.135,73
2.222,57
1.694,02
478,13
50,41
964,62
964,62
616,33
107,52
64,32
138,42
169,37
31,79
23,66
9,60
18,17
3,23
28,45
21,80
1.170,71
33,53
1,46
1.135,73
1.616,70
1.295,57
182,80
138,33
1.402,77
1.402,77
931,06
107,52
90,05
138,42
167,37
16,79
19,10
9,60
18,17
3,23
28,22
353,99
1.067,03
0,73
1.066,30
Bảng 11: Tình hình sử dụng đất quận 2
3.2.2. Công tác quản lý nhà đất:
Về quy hoạch:
Sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND quận đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 cho 3 khu dân cư gồm:
Khu dân cư phường Bình Trưng Đông (174.12 ha).
Khu dân cư phường Thảo Điền (khu 1 – 115.93 ha).
Khu dân cư An Phú (khu 3 – 95.58 ha).
Đã tiến hành công bố công khai quy hoạch và hoàn tất công tác cắm mốc giới thực địa và bàn giao mốc giới cho phường quản lý. Hiện còn 9 khu vực đang được tư vấn nghiên cứu thực hiện, về cơ bản đã tổ chức lấy ý kiến nhân dân tại các phường và báo cáo lần 2 tại UBND quận. Hiện đã trình Sở QHKT thẩm định, gồm các khu dân cư phường An Phú (36 ha), phường Bình Trưng Tây (117.7 ha), khu xử lý nước thải (59.15 ha), phường Cát Lái (70.27 ha), Bình An (139.4 ha), Bình Trưng Tây – Thạch Mỹ Lợi (133.3 ha), An Bình (40.2 ha), Thảo Điền (khu 2 – 130 ha) và Thạch Mỹ Lợi (14.8 ha). Hoàn thành việc nghiên cứu sơ bộ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực phát triển nhà cao tầng. Hoàn tất việc nghiên cứu, điều chỉnh bổ sung các nội dung quy hoạch khu dân cư Thảo Điền (khu 2) và An Bình theo yêu cầu của Sở Quy hoạch Kiến trúc.
Đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm:
Quận đã tổ chức công bố các quyết định của UBND TP về “Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000” và ”Duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000”. Đã lắp đặt 2 pano công bố quy hoạch, đang tiến hành khảo sát chọn vị trí nhà trưng bày quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến hoàn thành trong quý III/2006. Ngoài ra, quận đang phối hợp và đề nghị Viện quy hoạch xây dựng thành phố và Ban Quản lý dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm sớm quy hoạch chỉnh trang khu vực 80 ha gắn với khu trung tâm đô thị mới để công bố ra dân.
3.2.3. Công tác quản lý quy hoạch:
Căn cứ vào Quyết định số 123/1998/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020.
...