haybentoi_vitoiluonobenban
New Member
Download miễn phí Báo cáo Thực tập Công ty cổ phần Tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS)
MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU 1
PHẦN 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP(FBS) 2
I. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP(FBS) 2
II. CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP (FBS) 4
1. Sơ đồ cơ cấu tổ chức 4
2. Chức năng nhiệm vụ của các phòng ban 5
3.Các chi nhánh của công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS) 7
PHẦN 2: THỰC TRẠNG CÁC HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH NÓI CHUNG VÀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ NÓI RIÊNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP (FBS) TỪ NĂM 2001 ĐẾN NAY 9
I. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG TRONG HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH TỪ NĂM 2001 ĐẾN 2005 9
1> Các hoật động kinh doanh 9
2> Tình hình hoạt động kinh doanh 10
II. HOẠT ĐÔNG ĐẦU TƯ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP (FBS) 11
1>Tình hình huy động và sử dụng vốn 11
2> Kế hoạch hoá hoạt động đầu tư 12
3> Quản lý các dự án đầu tư của công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS) 12
II. ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VÀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP (FBS). 14
1.Hoạt động kinh doanh. 14
1.1. Những kết quả đạt dược 14
1.2. Những khó khăn tồn tại cần giải quyết 16
2. Hoạt động đầu tư 17
2.1 Những kết quả đạt được 17
2.2. Những thuận lợi và khó khăn trong hoạt động đầu tư của công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS) 19
PHẦN 3: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VÀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP(FBS)
I.PHƯƠNG PHƯỚNG VÀ KẾ HOẠCH SẢN XUẤT KINH DOANH,KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ TỪ NĂM (2005 -2008) 22
1.Phương hướng 22
1.1 Phương hướng chung 22
1.2 Về vấn đề nhân sự và tổ chức 22
1.3 Về vấn đề cơ sở hạ tầng của công ty 23
1.4 Về các sản phẩm,dịch vụvà khách hàng của công ty 23
2. Kế hoạch hoạt động cụ thể. 23
2.1 Kế hoạch kinh doanh 23
2.2 Kế hoạch đầu tư 25
II. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG VỐN NĂM 2005 27
1.Nhu cầu về vốn cho đầu tư 27
2. Nguồn huy động vốn 27
III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỒNG ĐẦU TƯ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TÀI CHÍNH VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP(FBS) 27
1. Một số giải pháp nhằm khắc phục những khó khăn bên trong 28
2. Một số giải pháp nhằm khắc phục những khó khăn và thách thức bên ngoài 28
KẾT LUẬN 30
Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.
Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
ện toàn bộ công tác kế toán .+> Giám sát việc lưu chuyển đồng tiền
+> Kế toán trưởng chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động tài chính kế toán của công ty trước hội đồng thành viên.
+> Kế toán trưởng chịu trách nhiệm giao dịch với các cơ quan thuế, ngân hàng và các hoạt động tài chính của công ty để thực hiện tốt kế hoạch kinh doanh đầu tư.
+> Tổ chức bảo quản lưu trữ các tài liệu kế toán, giữ bí mật các tài liệu và số liệu kế toán thuộc bí mật của công ty.
Quản lý các hoạt động đầu tư tài chính, giám sát và thực hiện các hoạt động đầu tư tài chính.
Các ngân hàng thương mại VP Bank, Phương Nam Bank, A Châu Bank, Vietcom Bank, Techcom Bank.
Mua cổ phần và thành viên sáng lập
Ban nhân lực hệ thống :
Thay mặt ban Giám Đốc trực tiếp quản lí đội ngũ nhân lực của công ty và báo cáo tình hình nhân lực của công ty cho ban Giám Đốc. Ban nhân lực hệ thống có chức năng nhiệm vụ sau:
Tổ chức quản lý nguồn nhân lực
Lập ra các văn phòng điều hành.
Trung tâm tin học và hệ thống mạng máy tính.
Tổ chức tuyển dụng nhân viên.
Điều hành đội ngũ nhân viên.
3> Các chi nhánh của công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS).
Các chi nhánh của công ty được thành lập nhằm mục đích mở rộng phạm vi hoạt động của công ty, thay mặt công ty trực tiếp giám sát các hoạt động cảu các dự án đầu tư trên địa bàn. Các chi nhánh có các chức năng nhiệm vụ chính sau:
Tìm hiểu tình hình hoat động đầu tư trên địa bàn
Giám sát các dự án đầu tư đang diễn ra trên địa bàn
Báo cáo tình hình hoạt động của các dự án đầu tư đang diễn ra với tổng Giám Đốc.
Đại diện công ty làm việc với các cơ quan có thẩm quyền trên địa bàn.
Quản lý các hoạt động đầu tư của công ty
Các chức năng nhiệm vụ khác
Các chi nhánh của công ty gồm có:
+ > Chi nhánh Thái Bình được thành lập năm 2001 có trụ sở tại địa chỉ:L23_9_Trần Hưng Đạo_Thành phố Thái Bình bao gồm các dự án sau:
Khu phố 1
Khu phố phát tài
Khu công nghiệp Câu Nghìn
Khu đô thị mới Trần Hưng Đạo
+> Chi nhánh Đà Nẵng:
126 Quang Trung_Thạch Thăng_HảI Châu_Thành phố Đà Nẵng
Có khu đô thị mới Thuỷ Tú.
+> Chi nhánh Phú Yên tại 111 Lê Lợi _Tuy Hoà_Tỉnh Phú Yên gồm có:
Hòn Nưa Resort : Trung tâm du lịch sinh tháI Hòn Nưa.
Khu đô thị Hùng Vương
+> Chi nhánh Gia Lai:
Khu đô thị mới Hoa Lư_ Phù Đổng
+> Văn phòng thay mặt Việt Trì:
Khu thương mại và nhà ở Đông Ma.
+> Văn phong thay mặt tại Thành Phố Hồ Chí Minh.
Phần 2
Thực trạng các hoạt động sản xuất kinh doanh nói chung và hoạt động đầu tư nói riêng của công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS) từ năm 2001 đến nay:
Đánh giá thực trạng trong hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2001 đến 2005 .
1> Các hoật động kinh doanh
FBS
Ô tô
xe máy
Kinh doanh sách
Kinh doanh tài chính
Kinh doanh Bất Động Sản
Kinh doanh chứng khoán
Nhà hàng khách sạn
Trên đây là sơ đồ các mảng hoạt động kinh doanh của công ty. Trong đó FBS là công ty mẹ, trong các mảng đó, công ty chủ yếu tập trung vào hai lĩnh vực chính đó là kinh doanh tài chính và kinh doanh bất động sản. Đặc biệt là lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đây được coi là thế mạnh của công ty. Nó đem lại nhiều thành công nhất và lợi nhuận cũng lớn nhất chiếm khoảng 60%_70% . Ngoài những lĩnh vực kinh doanh chính như: Ôtô, xe máy, kinh doanh chứng khoán, nhà hàng khách sạn, kinh doanh sách, kinh doanh tài chính, kinh doanh bất động sản trong những tới công ty sẽ mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm và một số dự án khác.
2> Tình hình hoạt động kinh doanh.
Tuy công ty cùng một lúc tiến hành nhiều hoạt động kinh doanh nhưng phương hướng hoạt động của công ty vẫn chủ yếu tập trung vào hai mảng chính đó là: Đầu tư tài chính và kinh doanh bất động sản. Với những lợi thế và điểm mạnh sẵn có của mình, chẳng hạn như: kỹ năng cao về phần mềm kiến trúc sở trường về các đồ án quy hoạch, quy mô ở những vùng xa, gần gũi với giới tài chính,có thể vay nợ ngân hàng nếu cần thiết… Trong những năm qua, công ty đã gặt háI được nhiều thành công ở hai lĩnh vực trên; Là chủ đầu tư của nhiều công trình lớn tầm cỡ quốc gia và khu vực. Hiện nay công ty đang thực hiện các dự án:
Khu đô thị mới Trần Hưng Đạo_ TháI Bình khởi công ngày 4-1-2003
Khu đô thị mới Hoa Lư_ PHù Đổng_ Gia Lai khởi công ngày 1-10-2004
Khu công nghiệp Cầu Nghìn_ Huyện Quỳnh PHụ tỉnh TháI Bình (2002)….
Và một số dự án khác.
Trong thời gian tới công ty tiếp tục thực hiện các dự án như:
Khu Tiền Phong_Vĩnh Phúc thực hiện vào quý 2 năm 2005
Khu du lịch Phú Quốc thực hiện quý 2 năm 2005
Khu biệt thự Resort Ô Loan _Long HảI thực hiện quý 3 năm 2006
Khu đô thị Hoà Lạc công nghệ cao thực hiện quý 1 năm 2007
Những dự án mà công ty đã và đang thực hiện đem lại những hiệu quả rất lớn: Cung cấp nhà ở cho tầng lớp trung lưu, thượng lưu, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực….. Tuy mới thành lập (năm 2001) trong những năm qua công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS) đã khẳng định mình trong nền kinh tế thị trường. Doanh thu tăng theo hàng năm, tài sản của công ty cũng không ngừng tăng lên. Điều đó cang thúc đẩy, khuyến khích công ty mở rộng hoạt động kinh doanh trong tương lai. Với những kết quả đã đạt được trong thời gian tới tập thể công ty sẽ phấn đấu phát triển Công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS) trở thành tập doàn Thương Mại-Đầu Tư số một trong lĩnh vực kinh doanh ô tô-du lịchvà đầu tư Bất Động Sản.
ii. Hoạt đông đầu tư của công ty cổ phần tài chính và phát triển doanh nghiệp (FBS):
1>Tình hình huy động và sử dụng vốn.
Ngay từ khi mới thành lập năm 2001 tổng số vốn của công ty cổ phần tài chính và phát triển donh nghiệp là 39 tỷ đồng chủ yếu là vốn góp của các cổ đông trong đó vốn đầu tư cho TSCĐ là 15 tỷ đồng con lại là vốn đầu tư cho TSLĐ là 24 tỷ.
Sang năm 2002 và các năm tiếp theo nguồn vốn của công ty được huy động chủ yếu từ các nguồn sau:
Từ vốn góp của các cổ đông chiếm khoảng 60%.
Từ các ngân hàng mà công ty có cổ phần khoảng 30%.
Một phần nhỏ từ số tiền trả trước của khách hàng 5%.
Tình hình sử dụng vốn:
Năm 2002:
Vốn kinh doanh : 15 tỷ đồng
Vốn mua sắm : 12 tỷ đồng
Vốn đầu tư : 30 tỷ đồng
Năm 2003:
Vốn kinh doanh : 21 tỷ đồng
Vốn mua sắm : 9 tỷ đồng
- Vốn đầu tư : 35 tỷ đồng
Năm 2004:
Vốn kinh doanh : 26 tỷ đồng
Vốn mua sắm : 12 tỷ đồng
- Vốn đầu tư : 42 tỷ đồng
2> Kế hoạch hoá hoạt động đầu tư:
Năm 2005 và những năm sắp tới công ty đã và đang xúc tiến đầu tư các dự án sau:
*Khu trung tâm thương mại và nhà ở _ Thành Phố Việt Trì với diện tích 3,2 ha.
*Khu Resort Hòn Nưa_ Trung tâm du lịch sinh thái Hòn Nưa (quý 1 năm 2005) Tỉnh Phú Yên với tổng diện tích 2,7 ha và tổng vốn đầu tư là 2,5 triệu USD.
*Khu đô thị mới Hoa Lư_ Phù Đổng Thành Phố Playcu_ Gia Lai với tổng diện tích 25 ha.
Khu đô thị Hùng Vương_Tuy Hoà_Phú Yên với tổng diện tích 8,2ha.
*Khu phố mới Nậm La thị xã Sơn La với diện tích sàn là 7ha.
Khu đô thị Hoà Lạc công nghệ cao( quý 1 năm 2007).
3>...