Chi phí mua quyền sử dụng đất hạch toán ntn?

[maquai]

Công ty emmơi mua 1 miếng đất 50m giá 3tỷvay NgânHàng 1ty.Vậy chi phí mua đất được hạch toán ra sao?(Tiền mua đât, chi trả lãi vay)Các chứng từ liên qua như phí Công chứng nhà đất, sổ đỏ... thì được dưa vào đâu ạ??Mong các pác giupó em với ạ

 

[may_chui_tao]

Trích: Nguyên văn bởi brightday Công ty emmơi mua 1 miếng đất 50m giá 3tỷvay NgânHàng 1ty.Vậy chi phí mua đất được hạch toán ra sao?(Tiền mua đât, chi trả lãi vay)Các chứng từ liên qua như phí Công chứng nhà đất, sổ đỏ... thì được dưa vào đâu ạ??Mong các pác giupó em với ạ Giất chứng nhận quyền sử dụng đất hạch toán vào 213, chi phí đi vay nếu đủ điều kiện vốn hóa thì đưa vào 213, nếu bất đủ điều kiện thì đưa vào 142,242 để phân bổ dần hay đưa vào chi phí trong kỳ. Các phí liên quan đến chuyện có được miếng đất thì cộng vào 213.

 

[Lazzaro]

Trích: Nguyên văn bởi Linh_suchuoi Giất chứng nhận quyền sử dụng đất hạch toán vào 213, chi phí đi vay nếu đủ điều kiện vốn hóa thì đưa vào 213, nếu bất đủ điều kiện thì đưa vào 142,242 để phân bổ dần hay đưa vào chi phí trong kỳ. Các phí liên quan đến chuyện có được miếng đất thì cộng vào 213. chú ý chuyện mua đât này ngoài phần trước vay thì khoản còn lại dược đầu tư từ nguồn nào và chi phí lãi vay đưa vào chi phí tài chính thì phải chứ bất đưa vào chi phí vốn hoá ạ. ghi nợ tài khoản 213 có các tài khoản liên quan, định kỳ ta sẽ phân bổ chi phí hao mòn 214

 

[quantridoanhnghiep]

Trích: Nguyên văn bởi giongto chú ý chuyện mua đât này ngoài phần trước vay thì khoản còn lại dược đầu tư từ nguồn nào và chi phí lãi vay đưa vào chi phí tài chính thì phải chứ bất đưa vào chi phí vốn hoá ạ. ghi nợ tài khoản 213 có các tài khoản liên quan, định kỳ ta sẽ phân bổ chi phí hao mòn 214 Trích: Nguyên văn bởi Kari Yn Cái này có chắc đúng không ta???Theo chuẩn KT thì quyền sở hữu đất lâu dài không được tính làm trích khâu hao đâu>>>>????Sao lại được đưa vào làm chi phí nhỉ??? Em nghe theo ai a????

 

[Rafael]

nợ 213:5tỷcó 311:1tỷcó 411...:4tỷcòn cách trả lãi thì có 2 cách trả lãi:theo số dư giảm dần và số dư ban đầu(thông thường thì theo số dư giảm dần,tức là tính trên số trước còn lại)định kỳ bạn trích trả lãi:1/nợ 635(tiền lãi)(tuy nhiên nếu trả lãi trước thì phân bổ qua 142,242:nợ 142,242,có 111,112,rồi sau đó đưa qua 635;nợ 635,có 142,242) có 3352/tính số trước cả gốc lẫn lãi:nợ 341(số trước còn lại sau khi trả một phần trước gốc)nợ 315(trả một phần trước gốc)nợ 335(số trước lãi)có 111,112..

 

[Webbestre]

Trích: Nguyên văn bởi trung87 nợ 213:5tỷcó 311:1tỷcó 411...:4tỷcòn cách trả lãi thì có 2 cách trả lãi:theo số dư giảm dần và số dư ban đầu(thông thường thì theo số dư giảm dần,tức là tính trên số trước còn lại)định kỳ bạn trích trả lãi:1/nợ 635(tiền lãi)(tuy nhiên nếu trả lãi trước thì phân bổ qua 142,242:nợ 142,242,có 111,112,rồi sau đó đưa qua 635;nợ 635,có 142,242) có 3352/tính số trước cả gốc lẫn lãi:nợ 341(số trước còn lại sau khi trả một phần trước gốc)nợ 315(trả một phần trước gốc)nợ 335(số trước lãi)có 111,112.. Cái này có chắc đúng không ta???Theo chuẩn KT thì quyền sở hữu đất lâu dài không được tính làm trích khâu hao đâu>>>>????Sao lại được đưa vào làm chi phí nhỉ???

 

[Trumble]

Trích: Nguyên văn bởi brightday Công ty emmơi mua 1 miếng đất 50m giá 3tỷvay NgânHàng 1ty.Vậy chi phí mua đất được hạch toán ra sao?(Tiền mua đât, chi trả lãi vay)Các chứng từ liên qua như phí Công chứng nhà đất, sổ đỏ... thì được dưa vào đâu ạ??Mong các pác giupó em với ạ TH của bạn chi phí lãi vay bất được vì Trích: Bạn có thể hiểu như sau : Khi bạn đi vay vốn để mua sắm hay xây dựng TSCD thì phát sinh lãi vay giai đoạn từ khi giải ngân đến khi đưa công trình vào sử dụng. số trước này có thể được cộng vào vốn đầu tư tscd, khi đó gọi là vốn hóa lãi vay do đó chi phí đi vay này chỉ được HT vào CP SXKD trong kỳ. Trích: Các chứng từ liên qua như phí Công chứng nhà đất, sổ đỏ... thì được dưa vào đâu ạ?? các chi phí này bạn cộng vào nguyên giá của TS này. Trích: - Nguyên giá TSCĐ không hình mua riêng biệt, bao gồm giá mua (trừ (-) các khoản được chiết khấu thương mại hay giảm giá), các khoản thuế (không bao gồm các khoản thuế được trả lại) và các chi phí liên quan trực tiếp đến chuyện đưa tài sản vào sử dụng theo dự tính.

 

[Howe]

Mua đất để bán mà cũng cho vào TSCĐ hả các bác. Ngộ hè

 

[Lathrop]

Trích: Nguyên văn bởi warm_heart Mua đất để bán mà cũng cho vào TSCĐ hả các bác. Ngộ hè Ai nói mua đất bán, mà nếu có bán cũng đâu sao, bây giờ mua để xây dựng xửơng hay vănphòng chốnggì đó nhưng thấy bán sẽ có lời thì chuyển từ 213 sang 217/1567.

 

[quevo]

Trích: Nguyên văn bởi Linh_suchuoi Ai nói mua đất bán, mà nếu có bán cũng đâu sao, bây giờ mua để xây dựng xửơng hay vănphòng chốnggì đó nhưng thấy bán sẽ có lời thì chuyển từ 213 sang 217/1567. Em vừa nói chứ ai nói.Cần phân biệt mua đất để sử dụng vào mục đích gì mới có phương pháp hạch toán hợp lý được.Nếu kinh doanh thì nó được coi là hàng hóa. Đưa vào TSCĐ để mà chết à.Không biết có đúng bất nữa. Em nghe đồn thế

 

[Mantotohpa]

Trích: Nguyên văn bởi warm_heart Em vừa nói chứ ai nói.Cần phân biệt mua đất để sử dụng vào mục đích gì mới có phương pháp hạch toán hợp lý được.Nếu kinh doanh thì nó được coi là hàng hóa. Đưa vào TSCĐ để mà chết à.Không biết có đúng bất nữa. Em nghe đồn thế warm_heart nói đúng đó, khi phát sinh một nghề vụ chuyện đầu tiên là phải xác định nó thuộc nhóm hạch toán nào như thế mới hạch toán đúng đối tượng và giúp cho lãnh đạo xác định được chiến lược kỳ kinh doanh kế tiếp.

 

[cuoc_doi_vo_nghia]

Trích: Nguyên văn bởi warm_heart Mua đất để bán mà cũng cho vào TSCĐ hả các bác. Ngộ hè Ai nói mua đất để bán, phải đọc kỹ câu hỏi của chủ topic nhé.

 

[Adwr]

Trích: Nguyên văn bởi stylehv78 Ai nói mua đất để bán, phải đọc kỹ câu hỏi của chủ topic nhé. Thế anh đọc kỹ rồi thì có biết chủ topic mua đất về làm gì bất ???Không để bán thì để dành sau này qui tiên sử dụng quá

 

[Santiago]

Trích: Nguyên văn bởi warm_heart Thế anh đọc kỹ rồi thì có biết chủ topic mua đất về làm gì bất ???

Không để bán thì để dành sau này qui tiên sử dụng quá cho nó vào tk - bất động sản đầu tư==>> sau này bán thì đưa vào 1567 được bất warm?