nguyenthuctuan
New Member
Download Đề tài Diễn biến giao dịch cổ phiếu của công ty cổ phần đầu tư và phát triển khu công nghiệp Sông Đà SUDICO
MỤC LỤC
KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ SUDICO 1
Giới thiệu chung 1
Ngành nghề kinh doanh 1
Chiến lược kinh doanh 1
Triển vọng đầu tư 2
PHÂN TÍCH NGÀNH 3
Mối quan hệ với sự phát triển của nền kinh tế 3
Các chính sách ưu đãi 3
Sức cạnh tranh của ngành 3
Công nghệ 3
Thị trường 4
MÔ HÌNH SWOT CỦA SUDICO 6
TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA SUDICO 8
Tình hình tài chính các năm từ 2003 đến 2005 8
Tình hình tài chính năm 2006 11
DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU SJS ĐẾN HẾT NGÀY 03/11/2006 14
KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ 18
PHỤ LỤC DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM 7 19
MỤC LỤC 20
++ Ai muốn tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho!
KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ SUDICO
Giới thiệu chung
Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp sông Đà (SUDICO) là một công ty trẻ thuộc Tổng Công ty Sông Đà được thành lập năm 2003 trên cơ sở cổ phần hóa Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà, với số vốn điều lệ là 50 tỷ đồng.
Trụ sở: Tầng 7, tòa nhà tổng công ty sông Đà, Đường Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam.
Ngành nghề kinh doanh
Tư vấn, đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp;
Tư vấn quy hoạch và thiết kế
Thi công xây lắp
Kinh doanh, khai thác các dịch vụ về nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp, khách sạn, nhà hàng
Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất
Xuất nhập khẩu thiết bị máy móc.
Chiến lược kinh doanh
Với mục tiêu chiếm lĩnh thị trường phát triển trên phạm vi toàn quốc, với tiềm năng và sự tin tưởng của các cấp lãnh đạo Trung ương và địa phương, công ty đã và đang đệ trình các phương án đầu tư thiết kế, quy hoạch các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp trải rộng trên cả ba miền bao gồm:
Miền bắc: Các khu thuộc Hà Nội, Thái bình, Vĩnh phúc, Quảng Ninh, Hưng Yên, Hòa Bình, Hà Tây …
Miền Trung: Các khu thuộc Hà Tĩnh, Nghệ An, Huế, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Quảng Nam, Buôn Mê Thuột …
Miền Nam: Các khu thuộc Sài Gòn, Đồng Nai, Vĩnh Long, Cần Thơ, Long Xuyên …
Không những đầu tư phát triển các đô thị, khu công nghiệp trong cả nước, công ty còn tập trung vào việc tham gia thị trường chứng khoán, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch và phát triển các nguồn đầu tư mạo hiểm khác.
Triển vọng đầu tư
Với tiềm năng, năng lực và sự tin tưởng sâu sắc của các cấp lãnh đạo, Công ty Sudico đã được cấp phép đầu tư vào các khu đô thị, khu công nghiệp với quy mô lớn khắp các miền đất nước như: Khu đô thị An Khánh – Hà Tây; Khu Đô thị Tiến Xuân – Hòa Bình; Khu đô thị Phố Nối – Hưng Yên; Khu đô thị Diêm Điền – Thái Bình; Khu đô thị Long Tân – Đồng Nai…
Song song với các dự án đô thị được cấp phép đầu tư, Sudico đã được sự đồng sự chấp thuận đầu tư vào phát triển hạ tầng du lịch tại các tỉnh có tiềm năng lớn như Quảng Ninh với tổ hợp khách sạn và biển đảo Ngọc Vừng; Tỉnh Nghệ An với tổ hợp khách sạn cao cấp Nghi Hương
PHÂN TÍCH NGÀNH
Mối quan hệ với sự phát triển của nền kinh tế
Ngành xây dựng có mối quan hệ mật thiết với sự tăng trưởng về cơ sở hạ tầng cho toàn bộ nền kinh tế, là điều kiện quan trọng thúc đẩy sự phát triển của các ngành kinh tế khác.
Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế hiện nay nhu cầu xây dựng được dự báo sẽ tăng mạnh trong những năm tới. Đây là một cơ hội lớn cho sự phát triển của ngành.
Các chính sách ưu đãi
Ngành xây dựng được hưởng một số ưu đãi chính sách của nhà nước như các ưu đãi về thuế sử dụng đất, miễn giảm tiến sử dụng đất cũng như các ưu đãi cụ thế về thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp. Các ưu đãi cụ thể được quy định tại các nghị định số 35/2002/NĐ-CP, TT 98/2002, ngày 24/10/2002 và nghị định 71/2001/CP, ngày 5/10/2001 (được giảm 50% thuế sử dụng đất và tiền thuê đất).
Sức cạnh tranh của ngành
Trải qua 20 năm đổi mới, ngành xây dựng đã có những bước tiến đáng kể theo hướng hiện đại. Không chỉ trong lĩnh vực xây dựng công trình, vật liệu xây dựng, kiến trúc và quy hoạch xây dựng mà còn cả những lĩnh vực khác như phát triển đô thị và nhà ở, năng lực xây dựng công trình có nhiều tiến bộ, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu xây dựng.
Điều đáng nói là nhiều công trình có quy mô lớn, đòi hỏi chất lượng cao, công nghệ hiện đại, khoa học công nghệ xây dựng tiên tiến, ngành xây dựng đã hoàn thành được, trên một số lĩnh vực đã đạt tới trình độ quốc tế và khu vực.
Công nghệ
Công nghệ đóng vai trò quan trọng trong ngành xây dựng, vì điều này quyết định đến khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp thông qua khả năng tiết kiệm chi phí, thời gian, và nâng cao chất lượng công trình. Phát triển công nghệ hiện nay tập trung vào các mảng như nghiên cứu phát triển các pháp xây dựng với chức năng và ưu điểm mới vượt trội, hoàn thiện các quy trình xây dựng, sản xuất nhằm nâng cao năng suất và chất lượng.
Thị trường
Sản phẩm của ngành
Ngành vật liệu xây dựng cung cấp một danh mục lớn các công trình phục vụ cho sự phát triển kinh tế, danh mục này có thể được chia thành 2 nhóm chính là các công trình phục vụ dân sinh và các công trình mang tính hàng hóa công cộng, có tầm ảnh hưởng đặc biệt đến hoạt động của các ngành kinh tế khác.
Các thông số thống kê của thị trường
Tổng giá trị thị trường trong năm 2003 của ngành xây dựng là 40.991.372 triệu đồng; trong đó giá trị của khối xây lắp là 26.085.188 triệu đồng, chiếm 63% thị trường ngành và giá trị của khối vật liệu xây dựng là 14.906.184 triệu đồng, chiếm 37% giá trị thị trường Nguồn: Báo cáo tổng hợp năm 2003, Bộ xây dựng
. Hiện nay, với giá trị sản lượng của ngành xây dựng đạt mức tăng trưởng bình quân khoảng 16,5%/năm, giá trị gia tăng 10%, thị trường xây dựng đã trở thành yếu tố quan trọng góp phần vào sự nghiệp tăng trưởng kinh tế và ổn định chính trị của đất nước.
Dự báo sự phát triển của thị trường trong tương lai
Trong những năm tới nhu cầu về xây dựng cơ bản về giao thông vận tải sẽ rất lớn với các dự án phát triển giao thông đường bộ. Nhu cầu xây dựng công nghiệp cũng tăng đáng kế khi một loạt các khu công nghiệp mới được cấp phép đầu tư. Nhu cầu về nhà ở cũng sẽ rất cao, theo kết quả điều tra năm 2000 tỉ lệ dân số đô thị là 23,5% và dự báo sẽ tăng lên 35% vào năm 2010.
MÔ HÌNH SWOT CỦA SUDICO
Thế mạnh
Điểm yếu
- Sản phẩm của Công ty là những căn hộ, khu biệt thự cao cấp được thiết kế hiện đại có khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Nguồn nhân lực: Đội ngũ cán bộ Công ty có trình độ chuyên môn và giàu kinh nghiệm.
- Công ty có chiến lược Marketing hiệu quả, nghiên cứu và đưa ra những sản phẩm phù hợp với thị hiếu khách hàng.
- Công ty có quan hệ với nhiều đối tác chuyên nghiệp nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản như Tập đoàn PDI (Mỹ), Công ty Xây dựng HANSHIN HANSHIN: Hanshin Construction Co.,Ltd
(Hàn Quốc), Công ty ARCHETYPE (Pháp)...
- Tài chính: Quy mô vốn chủ sở hữu so với vốn điều lệ là rất lớn tạo điều kiện cho Công ty chủ động về nguồn tài chính cho việc triển khai các dự án.
- Công ty có chiến lược đa dạng hóa kinh doanh trung và dài hạn rõ ràng như tham gia vào thị trường chứng khoán, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch và phát triển các nguồn đầu tư khác trong thời gian tới.
- Hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh nhà và khu đô thị, Công ty có thể chịu ảnh hưởng từ chu kỳ phát triển của ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản.
- Là doanh nghiệp Nhà nước chuyển đổi sang hình thức công ty cổ phần, Công ty phải từng bước đ...
Download Đề tài Diễn biến giao dịch cổ phiếu của công ty cổ phần đầu tư và phát triển khu công nghiệp Sông Đà SUDICO miễn phí
MỤC LỤC
KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ SUDICO 1
Giới thiệu chung 1
Ngành nghề kinh doanh 1
Chiến lược kinh doanh 1
Triển vọng đầu tư 2
PHÂN TÍCH NGÀNH 3
Mối quan hệ với sự phát triển của nền kinh tế 3
Các chính sách ưu đãi 3
Sức cạnh tranh của ngành 3
Công nghệ 3
Thị trường 4
MÔ HÌNH SWOT CỦA SUDICO 6
TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA SUDICO 8
Tình hình tài chính các năm từ 2003 đến 2005 8
Tình hình tài chính năm 2006 11
DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU SJS ĐẾN HẾT NGÀY 03/11/2006 14
KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ 18
PHỤ LỤC DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM 7 19
MỤC LỤC 20
++ Ai muốn tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho!
Tóm tắt nội dung:
DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ (SJS)KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ SUDICO
Giới thiệu chung
Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp sông Đà (SUDICO) là một công ty trẻ thuộc Tổng Công ty Sông Đà được thành lập năm 2003 trên cơ sở cổ phần hóa Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà, với số vốn điều lệ là 50 tỷ đồng.
Trụ sở: Tầng 7, tòa nhà tổng công ty sông Đà, Đường Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam.
Ngành nghề kinh doanh
Tư vấn, đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp;
Tư vấn quy hoạch và thiết kế
Thi công xây lắp
Kinh doanh, khai thác các dịch vụ về nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp, khách sạn, nhà hàng
Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất
Xuất nhập khẩu thiết bị máy móc.
Chiến lược kinh doanh
Với mục tiêu chiếm lĩnh thị trường phát triển trên phạm vi toàn quốc, với tiềm năng và sự tin tưởng của các cấp lãnh đạo Trung ương và địa phương, công ty đã và đang đệ trình các phương án đầu tư thiết kế, quy hoạch các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp trải rộng trên cả ba miền bao gồm:
Miền bắc: Các khu thuộc Hà Nội, Thái bình, Vĩnh phúc, Quảng Ninh, Hưng Yên, Hòa Bình, Hà Tây …
Miền Trung: Các khu thuộc Hà Tĩnh, Nghệ An, Huế, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Quảng Nam, Buôn Mê Thuột …
Miền Nam: Các khu thuộc Sài Gòn, Đồng Nai, Vĩnh Long, Cần Thơ, Long Xuyên …
Không những đầu tư phát triển các đô thị, khu công nghiệp trong cả nước, công ty còn tập trung vào việc tham gia thị trường chứng khoán, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch và phát triển các nguồn đầu tư mạo hiểm khác.
Triển vọng đầu tư
Với tiềm năng, năng lực và sự tin tưởng sâu sắc của các cấp lãnh đạo, Công ty Sudico đã được cấp phép đầu tư vào các khu đô thị, khu công nghiệp với quy mô lớn khắp các miền đất nước như: Khu đô thị An Khánh – Hà Tây; Khu Đô thị Tiến Xuân – Hòa Bình; Khu đô thị Phố Nối – Hưng Yên; Khu đô thị Diêm Điền – Thái Bình; Khu đô thị Long Tân – Đồng Nai…
Song song với các dự án đô thị được cấp phép đầu tư, Sudico đã được sự đồng sự chấp thuận đầu tư vào phát triển hạ tầng du lịch tại các tỉnh có tiềm năng lớn như Quảng Ninh với tổ hợp khách sạn và biển đảo Ngọc Vừng; Tỉnh Nghệ An với tổ hợp khách sạn cao cấp Nghi Hương
PHÂN TÍCH NGÀNH
Mối quan hệ với sự phát triển của nền kinh tế
Ngành xây dựng có mối quan hệ mật thiết với sự tăng trưởng về cơ sở hạ tầng cho toàn bộ nền kinh tế, là điều kiện quan trọng thúc đẩy sự phát triển của các ngành kinh tế khác.
Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế hiện nay nhu cầu xây dựng được dự báo sẽ tăng mạnh trong những năm tới. Đây là một cơ hội lớn cho sự phát triển của ngành.
Các chính sách ưu đãi
Ngành xây dựng được hưởng một số ưu đãi chính sách của nhà nước như các ưu đãi về thuế sử dụng đất, miễn giảm tiến sử dụng đất cũng như các ưu đãi cụ thế về thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp. Các ưu đãi cụ thể được quy định tại các nghị định số 35/2002/NĐ-CP, TT 98/2002, ngày 24/10/2002 và nghị định 71/2001/CP, ngày 5/10/2001 (được giảm 50% thuế sử dụng đất và tiền thuê đất).
Sức cạnh tranh của ngành
Trải qua 20 năm đổi mới, ngành xây dựng đã có những bước tiến đáng kể theo hướng hiện đại. Không chỉ trong lĩnh vực xây dựng công trình, vật liệu xây dựng, kiến trúc và quy hoạch xây dựng mà còn cả những lĩnh vực khác như phát triển đô thị và nhà ở, năng lực xây dựng công trình có nhiều tiến bộ, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu xây dựng.
Điều đáng nói là nhiều công trình có quy mô lớn, đòi hỏi chất lượng cao, công nghệ hiện đại, khoa học công nghệ xây dựng tiên tiến, ngành xây dựng đã hoàn thành được, trên một số lĩnh vực đã đạt tới trình độ quốc tế và khu vực.
Công nghệ
Công nghệ đóng vai trò quan trọng trong ngành xây dựng, vì điều này quyết định đến khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp thông qua khả năng tiết kiệm chi phí, thời gian, và nâng cao chất lượng công trình. Phát triển công nghệ hiện nay tập trung vào các mảng như nghiên cứu phát triển các pháp xây dựng với chức năng và ưu điểm mới vượt trội, hoàn thiện các quy trình xây dựng, sản xuất nhằm nâng cao năng suất và chất lượng.
Thị trường
Sản phẩm của ngành
Ngành vật liệu xây dựng cung cấp một danh mục lớn các công trình phục vụ cho sự phát triển kinh tế, danh mục này có thể được chia thành 2 nhóm chính là các công trình phục vụ dân sinh và các công trình mang tính hàng hóa công cộng, có tầm ảnh hưởng đặc biệt đến hoạt động của các ngành kinh tế khác.
Các thông số thống kê của thị trường
Tổng giá trị thị trường trong năm 2003 của ngành xây dựng là 40.991.372 triệu đồng; trong đó giá trị của khối xây lắp là 26.085.188 triệu đồng, chiếm 63% thị trường ngành và giá trị của khối vật liệu xây dựng là 14.906.184 triệu đồng, chiếm 37% giá trị thị trường Nguồn: Báo cáo tổng hợp năm 2003, Bộ xây dựng
. Hiện nay, với giá trị sản lượng của ngành xây dựng đạt mức tăng trưởng bình quân khoảng 16,5%/năm, giá trị gia tăng 10%, thị trường xây dựng đã trở thành yếu tố quan trọng góp phần vào sự nghiệp tăng trưởng kinh tế và ổn định chính trị của đất nước.
Dự báo sự phát triển của thị trường trong tương lai
Trong những năm tới nhu cầu về xây dựng cơ bản về giao thông vận tải sẽ rất lớn với các dự án phát triển giao thông đường bộ. Nhu cầu xây dựng công nghiệp cũng tăng đáng kế khi một loạt các khu công nghiệp mới được cấp phép đầu tư. Nhu cầu về nhà ở cũng sẽ rất cao, theo kết quả điều tra năm 2000 tỉ lệ dân số đô thị là 23,5% và dự báo sẽ tăng lên 35% vào năm 2010.
MÔ HÌNH SWOT CỦA SUDICO
Thế mạnh
Điểm yếu
- Sản phẩm của Công ty là những căn hộ, khu biệt thự cao cấp được thiết kế hiện đại có khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Nguồn nhân lực: Đội ngũ cán bộ Công ty có trình độ chuyên môn và giàu kinh nghiệm.
- Công ty có chiến lược Marketing hiệu quả, nghiên cứu và đưa ra những sản phẩm phù hợp với thị hiếu khách hàng.
- Công ty có quan hệ với nhiều đối tác chuyên nghiệp nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản như Tập đoàn PDI (Mỹ), Công ty Xây dựng HANSHIN HANSHIN: Hanshin Construction Co.,Ltd
(Hàn Quốc), Công ty ARCHETYPE (Pháp)...
- Tài chính: Quy mô vốn chủ sở hữu so với vốn điều lệ là rất lớn tạo điều kiện cho Công ty chủ động về nguồn tài chính cho việc triển khai các dự án.
- Công ty có chiến lược đa dạng hóa kinh doanh trung và dài hạn rõ ràng như tham gia vào thị trường chứng khoán, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch và phát triển các nguồn đầu tư khác trong thời gian tới.
- Hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh nhà và khu đô thị, Công ty có thể chịu ảnh hưởng từ chu kỳ phát triển của ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản.
- Là doanh nghiệp Nhà nước chuyển đổi sang hình thức công ty cổ phần, Công ty phải từng bước đ...