anhkiethoalan
New Member
Download Khóa luận Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng, Đông Hưng, Thái Bình miễn phí
MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU . 6
I. Sự cần thiết phải lập hồ sơ quản lý quy hoạch thị trấn Tiên Hưng . 6
II. Phạm vi và đối tượng nghiên cứu . 7
III. Ý nghĩa của đề tài . 7
IV. Mục tiêu – nhiệm vụ nghiên cứu . 7
1. Mục tiêu nghiên cứu . 7
2. Nhiệm vụ nghiên cứu . 8
V. Phương pháp nghiên cứu . 8
PHẦN NỘI DUNG . 9
CHưƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ THỊ TRẤN TIÊN HưNG . 9
I. Vị trí địa lý . 9
II. Lịch sử hình thành – quá trình phát triển và truyền thống văn hóa của thị
trấn . 10
1. Lịch sử - quá trình phát triển . 10
2. Truyền thống văn hóa . 11
III. Tổng quan về điều kiện tự nhiên . 12
1. Địa hình . 12
2. Khí hậu . 13
3. Địa chất thủy văn . 14
CHưƠNG II: HIỆN TRẠNG THỊ TRẤN TIÊN HưNG . 14
I. Dân số và lao động . 14
1. Hiện trạng dân số . 14
2. Tình hình gia tăng dân số . 15
3. Mật độ dân cư và sự phân bố . 17
4. Thành phần lao động . 17
5. Cơ cấu lao động . 18
II. Hiện trạng cơ sở kinh tế - xã hội . 19
1. Mối quan hệ cộng đồng . 19
2. Mức sống . 20
3. Văn hóa – xã hội . 21
3.1 Giáo dục: . 21
3.2 Y tế: . 22
3.3 An ninh, quốc phòng : . 23
3.4 Về đầu tư cơ sở hạ tầng : . 24
4. Hoạt động kinh tế . 24
4.1 Nông, ngư nghiệp: . 24
4.2 Công nghiệp và xây dựng: . 26
4.3 Thương mại, dịch vụ: . 26
III. Hiện trạng sử dụng đất đai . 28
1. Đất dân dụng . 28
2. Đất ngoài dân dụng . 28
3. Đất khác . 29
IV. Hiện trạng xây dựng công trình kiến trúc . 31
1. Nhà ở . 31
2. Các công trình công cộng . 33
2.1 Trường học . 33
2.2 Chợ: . 35
2.3 Nhà văn hóa, ủy ban nhân dân: . 36
2.4 Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: . 37
2.5 Nghiã trang: . 38
2.6 Các công trình công cộng khác: . 38
V. Hiện trạng xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật . 39
1. Hệ thống giao thông . 39
1.1 Giao thông đường thủy : . 39
1.2 Giao thông đường bộ : . 40
1.3 Giao thông công cộng: . 43
1.4 Công trình giao thông: . 45
2. Hệ thống điện . 45
2.1 Nguồn cấp điện . 45
2.2 Chất lượng điện . 46
2.3 Hệ thống chiếu sáng công cộng: . 47
2.4 Giá bán điện: . 47
2.5 Hệ thống thông tin liên lạc: . 48
3. Hệ thống cấp nước . 48
4. Hệ thống thoát nước . 48
VI. Cảnh quan và vệ sinh môi trường : . 50
1. Mặt nước . 50
2. Cây xanh . 50
3. Rác thải . 51
4. Không khí . 52
5. Tiếng ồn . 53
6. Ô nhiễm nguồn nước . 53
CHưƠNG III: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG – PHÂN TÍCH SWOT VÀ CÁC
TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN . 54
I. Đánh giá tổng hợp hiện trạng khu vực nghiên cứu. 54
II. Phân tích SWOT . 55
III. Các tiền đề phát triển . 57
1. Cơ sở phát triển của thị trấn . 57
2. Quy mô dân số . 57
3. Quy mô đất đai . 59
CHưƠNG IV: MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ ĐỊNH HưỚNG PHÁT TRIỂN . 62
I. Định hướng phát triển không gian . 62
1. Phương án 1 . 62
1.1 Về mạng lưới giao thông . 62
1.2 Về phân khu chức năng . 62
2. Phương án 2 . 66
2.1 Về mạng lưới giao thông: . 66
2.2 Về phân khu chức năng . 66
3. Phương án chọn . 67
II. Định hướng phát triển hạ tầng kĩ thuật . 68
1. Quy hoạch san nền . 68
2. Quy hoạch mạng lưới giao thông . 68
3. Quy hoạch hệ thống cấp điện . 68
3.1 Chỉ tiêu cấp điện . 68
3.2 Quy hoạch hệ thống cấp điện . 69
4. Quy hoạch hệ thống cấp nước . 70
4.1. Nguồn nước, điểm đấu nối: . 70
4.2. Các tiêu chuẩn áp dụng khi tính toán mạng lưới cấp nước . 70
4.3. Thiết kế cấp nước: . 71
4.3.1. Lưu lượng tính toán. . 71
4.3.2. Giải pháp thiết kế: . 71
5. Quy hoạch mạng lưới thoát nước . 72
5.1. Hiện trạng hệ thống thoát nước mưa: . 72
5.2. cách thoát nước: . 72
5.3. Mạng lưới thoát nước mưa: . 73
6. Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc . 77
7. Vấn đề thu gom rác và vệ sinh môi trường . 77
CHưƠNG V: CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ QUY HOẠCH VÀ PHÁT TRIỂN 77
I. Chính sách phát triển kinh tế - xã hội . 77
1. Phát triển các ngành nông, ngư nghiệp . 77
2. Phát triển các ngành công nghiệp và xây dựng . 78
3. Phát triển thương mại, dịch vụ . 78
II. Chính sách về nhà ở . 78
III. Chính sách quản lý . 79
IV. Chính sách xã hội khác . 80
CHưƠNG VI: ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG. 80
I. Quy định chung . 80
II. Quy định cụ thể . 80
III. Điều khoản thi hành . 83
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ . 84
CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ VÀ CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO . 85
1. Căn cứ lập hồ sơ . 85
2. Các tài liệu tham khảo . 86
CÁC BẢN VẼ A3. 86
Để tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho
Tóm tắt nội dung:
vụ cho dân cư trong xã.Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 36
Chợ Thăng Long được xây dưng trên diện tích 540 m2 nguồn kinh phí hàng
năm khoảng 20 triệu đồng
Chợ Thăng Long Chợ Minh Tân
Chợ Minh Tân với diện tích khoảng 486 m2 được hình thành dựa trên việc tận
dụng khu đất trống để đáp ứng nhu cầu của người dân nên khu vực chợ khá lộn
xộn và mất vệ sinh, đồng thời nó cũng ảnh hưởng tới cảnh quan kiến trúc, bộ mặt
của Thị trấn.
Tuy nhiên đối với những hộ gia đình ở xa QL39 thì còn nhiều bất tiện vì vậy
có nhiều điểm buôn bán nhỏ lẻ khác đã mọc lên ở các Thôn Lễ Nghĩa, An Liêm,
Cộng Hòa…
Ngoài ra còn có nhiều hộ gia đình kinh doanh tại nhà.
2.3 Nhà văn hóa, ủy ban nhân dân:
Cũng như nhiều nơi khác, mỗi thôn, xã có một nhà văn hóa riêng, cách nhau
một khoảng cách nhất định tạo điều kiện thuận lợi cho việc bao quát toàn khu vực,
thuận tiện cho sinh hoạt.
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 37
Nhà văn hóa là nơi gắn kết các mối quan hệ xã hội, là nơi sinh hoạt chung của
cộng đồng dân cư dưới hình thức câu lạc bộ, hội phụ nữ…. Về mặt kiến trúc hầu
như không có gì đặc biệt chỉ đơn giản như nhà mái bằng 1 tầng
Ủy ban nhân dân nằm trên địa bàn xã Minh Tân là nơi quản lí, tổ chức tiếp dân
giải quyết các vẫn đề của dân cư.
2.4 Công trình tôn giáo, tín ngưỡng:
Đền Rèm, đình Lộ Vị là di tích đã được xếp hạng, có nhiều giá trị về văn hóa
cũng như kiến trúc. Đình mới được tu sửa lại nhưng vẫn giữ nét kiến trúc đình
chùa truyến thống. Ngòai ra, trong Thị trấn còn nhiều miếu, nhà thờ dòng họ…
Đình Lộ Vị Miếu
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 38
2.5 Nghiã trang:
Trong khu vực hiện có rất nhiều nghĩa trang nhưng chỉ có 2 nghĩa trang được
sự quản lý của chính quyền còn lại đều là nghĩa trang tự phát, phân bố rời rạc, xen
kẽ vào những cánh đồng lúa, các ngôi mộ thường lộn xộn không có hàng lối. Theo
TCVN 4449:1987 quy mô diện tích đất nghĩa trang là 0,04 – 0,06 ha/ 1000 dân
nhưng trên thực tế diện tích đất này ở Thị trấn lớn hơn rất nhiều. Địa táng có tác
động đến môi trường đất, không khí, nước ngầm trong quá trình phân hủy vì vậy
cần có quy hoạch tổng thể và sự quản lý chặt chẽ của chính quyền.
2.6 Các công trình công cộng khác:
Dọc 2 bên đường QL39 có phân bố rải rác một số công trình khác như doanh
trại quân đội, cây xăng, bưu điện, ngân hàng….
Bưu điện Cây xăng
Nhận xét: Các hạng mục công trình còn thiếu, quy mô còn nhỏ và yếu kém về
chất lượng, phân khu chức năng chưa rõ ràng vì các hạng mục công trình còn nằm
rải rác, đan xen, mặt khác đất thị trấn được lấy gộp từ 3 xã ( Thăng Long, 1 phần
xã Minh Tân, 1 phần xã Hoa Lư ) tạo bộ mặt kiến trúc rất hoang sơ, đơn điệu.
Chính vì vậy cần có quy hoạch và đầu tư xây dựng để tạo điều kiện phát triển
lên thành đô thị loại V
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 39
V. Hiện trạng xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật
1. Hệ thống giao thông :
1.1 Giao thông đường thủy :
Thị trấn Tiên hưng có hệ thống sông ngòi, kênh mương dày đặc. Đặc biệt là 2
con sông lớn: sônng Tiên Hưng và sông Sa Lung chạy song song với QL 39 về
phía Bắc và Nam, là sông quan trọng trong mạng lưới giao thông đường thủy tạo
điều kiện thuận lợi cho phát triển dịch vụ thương mại, giao lưu buôn bán, tuy
nhiên hiện nay vẫn chưa được chú trọng.
Sông Tiên Hưng Sông Sa Lung
Ngoài ra, trong Thị trấn còn có rất nhiều kênh mương vừa và nhỏ nhưng không
tham gia nhiều vào mạng lưới giao thông đường thủy.
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 40
1.2 Giao thông đường bộ :
- Đường QL 39 chạy qua địa bàn xã Thăng Long dài 1,7km (38.6 %), qua xã
Hoa Lư 0,2 km ( 4.6 %) và qua xã Minh Tân 2,6km.(56.8%).
Đây là tuyến đường quan trọng đối với thị trấn Tiên Hưng, tạo mối giao thông
thuận lợi, giao lưu thương mại với thị trấn Đông Hưng, Hưng Hà, Quỳnh Côi và
các xã lân cận. Đường có bề rộng khoảng 12m. Phần rải đá láng nhựa rộng 6m).
Lưu lượng xe trên đường lớn nhưng đường còn nhỏ và đã xuống cấp, vì vậy
hiện nay đường đang được cải tạo và mở rộng, nên nhiều hạng mục như vỉa hè, hệ
thống thoát nước…
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 41
QL39 đang thi công
- Đường 216 đi vuông góc với QL 39 chạy từ xã Hoa Lư qua trung tâm xã
Thăng Long qua cầu Đình Thượng và đi Quỳnh Côi với chiều dài khoảng 1,93km
có bề rộng 5,5m, phần rải đá láng nhựa bề mặt 3m.
- Các tuyến đường liên thôn: được đổ bê tông rộng khoảng 2 – 3,5 m. Là mạng
lưới giao thông do Thị trấn quản lí có tổng chiều dài khoảng 11,5km, phương tiện
đi lại chủ yếu là xe đạp, xe máy.
a 1,25m 3m 1,25m a
5,5m
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 42
- Các đường nội bộ : là các tuyến đường do xã quản lí, gồm các tuyến trục xã,
thôn, đường xóm. Bề mặt đường 1,5-3 m đều được đổ bê tông hay đường gạch
cấp phối, đã cứng hóa tới 85%, một số tuyến chính thì được rải nhựa.
a a
2,5m
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 43
Bảng thống kê hệ thống đƣờng
Loại
đƣờng
Tên đƣờng
Chiều dài
(km)
Chiều rộng
(m)
Diện tích
(ha)
Tổng (ha)
Đối ngoại
QL39 4,5 12 5,4
13,89
Đường 216 1,93 5,5 1,06
Đối nội
Đường liên
thôn
11,5 2-3,5 3,45
Đương nội
bộ
15,9 1,5-3 3,98
1.3 Giao thông công cộng:
Giao thông công cộng trên địa bàn gồm có xe khách và xe bus chạy chủ yếu
trên QL39.
Trên địa bàn hiện có 1 tuyến xe bus chạy qua :
Đông Hưng – Hưng Hà – Triều Dương
Nhưng có rất ít trạm dừng bởi vì lượng khách lên xuống đây không nhiều.
Đông Hưng – Hưng Hà – Triều Dương
Hệ thống xe khách chạy qua Thị trấn Tiên Hưng khá nhiều với tần suẩt lớn đáp
ứng khá tốt nhu cầu đi lại của người dân khi muốn đi đến các tỉnh thành lân cận.
Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 44
Gồm các tuyến: Thái Nguyên – Thái Bình
Móng Cái – Hưng Hà
Thái Nguyên – Thái Bình Móng Cái – Hưng Hà
Bảng thống kê các tuyến xe chạy qua Thị trấn
Loại xe Tuyến Tần suất
Thời gian hoạt
động
Xe buýt
Thái Bình-Hưng
Hà-Triều Dương
30p/chuyến 5h30 – 19h
Xe khách
Thái Bình-Hà Nội 20p/chuyến 5h30 – 17h
Thái Bình-Thái
Nguyên
20p/chuyến 5h30 – 17h
Hưng Hà – Hải
Phòng
20p/chuyến 5h30 – 18h
Móng Cái- Hưng
Hà
20p/chuyến ...