Trong nền kinh tế thị trường, với những cạnh tranh gay gắt hiện nay thì hình thức đấu thầu rộng rãi ngày càng phát huy được những ưu việt của nó. Các công việc có thể áp dụng đấu thầu như: mua sắm máy móc thiết bị (những máy móc, thiết bị có giá trị lớn), tuyển chọn nhà tư vấn, đặc biệt là việc đấu thầu xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp, xây dựng cầu đường, xây dựng công trình bến cảng... Vì chỉ có đấu thầu thì mới thực hiện tính cạnh tranh, công bằng và minh bạch.
Mục đích, ý nghĩa của đấu thầu xây lắp:
Đấu thầu đã đáp ứng được 4 yêu cầu cơ bản trong cơ chế thị trường là: Cạnh tranh –Minh bạch - Công bằng – Hiệu quả và là công cụ đắc lực trong quản lý nền kinh tế quốc dân. Nó tạo điều kiện cho mọi thành phần kinh tế phát triển theo .Công tác đấu thầu là cầu nối giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Đối với mỗi bên công tác đấu thầu có một vị trí quan trọng riêng.
- Đối với chủ đầu tư: Đấu thầu giúp cho chủ đầu tư lựa chọn được nhà thầu tốt nhất, có đủ năng lực về tài chính, kinh nghiệm, giá cả hợp lý. Đặc biệt tránh tình trạng độc quyền của nhà thầu.
- Đối với nhà thầu: Đấu thầu giúp cho họ chủ động hơn, tự quyết định các sản phẩm đầu vào, đầu ra của mình. Đảm bảo tính công bằng, sự cạnh tranh lành mạnh giữa các nhà thầu.
Nhận thức được tầm quan trọng của việc đấu thầu, cùng với các kiến thức đã được học trong trường đặc biệt là kiến thức chuyên ngành em quyết định chọn đề tài: Lập hồ sơ dự thầu để có thể tìm hiểu, học tập kỹ hơn về vấn đề Đấu thầu. Trong quá trình làm Đồ án em đã cố gắng hoàn thiện khối lượng, tìm đọc những thông tư, nghị định, luật mới nhất để nâng cao chất lượng đồ án nhưng cũng không tránh khỏi sai sót, nhầm lẫn, vì vậy em rất mong thầy cô góp ý, bổ xung cho em. Nội dung mà em đã lựa chọn làm Đồ án tốt nghiệp là:
“LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ PHỤC VỤ GPMB ĐIỂM X2. HẠ ĐÌNH THANH XUÂN HÀ NỘI.”
• Kết cấu của đồ án:
Ngoài phần mở đầu, kết luận, phụ lục, đồ án tốt nghiệp bao gồm phần :
-Phần I: Tính toán lập hồ sơ dự thầu gói thầu .
+ Chương 1:Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu, đặc điểm của gói thầu.
+ Chương 2:Công nghệ kỹ thuật và tổ chức thi công
+ Chương 3: Tính toán và lập giá dự thầu
+ Chương 4: Lập hồ sơ hành chính pháp lý
- Phần II : Kết luận và kiến nghị.
PHẦN I
LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU: “XÂY LẮP CÔNG TRÌNH NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG PHỤC VỤ
GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐIỂM X2 PHƯỜNG
HẠ ĐÌNH-THANH XUÂN-HÀ NỘI.”
CHƯƠNG I: NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU
I. GIỚI THIỆU TÓM TẮT GÓI THẦU
1.1. Giới thiệu chung
Tên công trình:KHU NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG PHỤC VỤ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐIỂM X2-NHÀ A1. Địa điểm XD: PHƯỜNG HẠ ĐÌNH-THANH XUÂN-HÀ NỘI. Chủ đầu tư : UỶ BAN NHÂN DÂN QUẬN THANH XUÂN.
Nguồn vốn: + Vốn ngân sách nhà nước.
Quy mô công trình bao gồm 12 tầng(01 tầng dịch vụ công cộng). Đây là công trình chung cư cao tầng có kiến trúc đẹp hiện đại.
1.2. Tổng quan về kết cấu công trình
*) Loại công trình và chức năng: Công trình cấp II dân dụng
*) Quy mô gói thầu:
-Diện tích xây dựng công trình: 549 m2
-Diện tích sàn xây dựng: 6.634,2 m2
-Tổng số căn hộ trong tòa nhà: 66 căn hộ
-Toàn bộ khối lượng thi công xây lắp công trình, được hoàn thành trong thời gian 600 ngày kể từ ngày chủ đầu tư phát lệnh khởi công của công trình.
*) Giải pháp kết cấu:
- Phần móng: Sử dụng cọc khoan nhồi BTCT mác 300 đường kính 800mm và 1000mm,mũi cọc ngàm vào lớp cuội sỏi.Kết cấu móng bao gồm các đài cọc độc lập mác 300 nằm dưới cột và vách được liên kết với nhau bằng hệ dầm giằng BTCT.
- Kết cấu chịu lực chính của công trình là hệ khung dầm kết hợp với các vách cứng BTCT mác 300 bố trí ở lồng cầu thang máy và các bức tường cầu thang bộ và một số vách cứng khác.
-Kết cấu sàn gồm các ô bản sàn BTCT mác 300 đổ toàn khối tựa trên các dầm khung và dầm phụ (kế hợp đỡ tường ngăn)
-Các vách cứng BTCT được bố trí có tác dụng tăng cường khả năng chịu tải trọng ngang tác dụng lên công trình.
