phuonghathien
New Member
Download Luận văn Giá trị doanh nghiệp và một số biện pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp trong tư vấn cổ phần hóa doanh nghiệp tại công ty cổ phần chứng khoán ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam
MỤC LỤC
BẢNG KÊ CÁC CHỮ VIẾT TẮT
LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG 1: GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP VỚI MỤC TIÊU CỔ PHẦN HOÁ 2
1.1. Tổng quan về giá trị Doanh Nghiệp: 2
1.1.1. Khái niệm: 2
1.1.2. Các yếu tố tác động đến giá trị Doanh Nghiệp: 2
1.2. Phương pháp xác định giá trị Doanh Nghiệp: 3
1.2.1. Phương pháp tài sản 3
1.2.2. Phương pháp dòng tiền chiết khấu 5
1.3. Ý nghĩa của xác định giá trị Doanh Nghiệp đối với cổ phần hoá Doanh Nghiệp: 8
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP TRONG HOẠT ĐỘNG TƯ VẤN CỔ PHẦN HÓA CỦA CÔNG TY 10
CHỨNG KHOÁN NÔNG NGHIỆP 10
2.1. Giới thiệu tổng quan về công ty chứng khoán Nông Nghiệp: 10
2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển: 10
2.1.2. Cơ cấu tổ chức của Công ty: 10
2.1.3. Cơ cấu bộ máy quản lý Công ty: 11
2.1.4. Tình hình hoạt động thực tế của công ty trong thời gian qua: 12
2.1.4.1 Sản phẩm dịch vụ chính của AGSC: 12
2.1.4.2 Kết quả hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính củaAGSC: 12
2.2. Thực trạng về công tác xác định giá trị Doanh Nghiệp của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp: 16
2.2.1. Kinh doanh và hoạt động tư vấn của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp: 16
2.2.2. Tư vấn về xác định giá trị doanh nghiệp: 18
2.3. Những kết quả đạt được và hạn chế trong công tác tư vấn xác định giá trị Doanh Nghiệp. 29
2.3.1. Các kết quả đã đạt được: 29
2.3.2 Những hạn chế khó khăn còn tồn tại: 30
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ BIỆN PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN CỔ PHẦN HOÁ TẠI CÔNG TY CHỨNG KHOÁN NÔNG NGHIỆP 33
3.1. Phương hướng hoạt động của công ty chứng khoán Nông Nghiệp trong thời gian tới : 33
3.2. Một số biện pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá doanh nghiệp trong hoạt động tư vấn cổ phần hóa của công ty chứng khoán Nông Nghiệp : 34
3.2.1 Đa dạng hóa các quy trình xác định giá trị doanh nghiệp. 34
3.2.2 Xây dựng mô hình định giá doanh nghiệp theo phương pháp DCF 35
3.2.3 Một vài giải pháp hoàn thiện kỹ thuật xác định giá trị doanh nghiệp bằng phương pháp giá trị tài sản của AGSC: 36
3.3. Điều kiện thực hiện giải pháp: 37
KẾT LUẬN 39
TÀI LIỆU THAM KHẢO
++ Ai muốn tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho!
- Về cơ cấu vốn ( Đòn bẩy tài chính) : Hệ số nợ/ VCSH qua các năm tương đối cao là do các khoản trả tiền đặt cọc môi giới mua chứng khoán cho các tổ chức tài chính theo các hợp đồng môi giới mua chứng khoán của Công ty chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nợ phải trả. Tuy Nhiên chỉ tiêu này vẫn phù hợp với đặc thù kinh doanh trong lĩnh vực Chứng khoán và Tài chính của công ty.
Trong 3 năm vừa qua, tình hình hoạt động của công ty là khá tốt, liên tục đạt mức lãi tương đối cao. Do đó, nếu theo lý thuyết về đòn cân nợ thì công ty hoàn toàn có thể đẩy cao hơn nữa mức hệ số nợ. Tuy nhiên, xét trên điều kiện thực tế thì khả năng này vấp phải những khó khăn sau. Thứ nhất, AGSC là công ty mới niêm yết, việc tăng hệ số nợ có thể phóng đại ROE, từ đó nhiều khả năng làm tăng thị giá cổ phiếu AGSC. Tuy nhiên, điều này đồng nghĩa với việc tạo ra một áp lực lên ban quản trị nhằm duy trì sự tăng trưởng này. Đây là điều không có lợi với một doanh nghiệp mới lên sàn. Thứ hai, điều kiện thị trường chứng khoán Việt Nam đang diễn ra hết sức ảm đạm, chỉ số VN-index liên tục giảm, điều này đã tạo nên một sự bấp bênh về các nguồn thu từ hoạt động chứng khoán trong thời gian sắp tới của AGSC. Và nó cũng trực tiếp làm giảm tác động tích cực của đòn cân nợ đến ROE, chưa kể đến nguy cơ phải hứng chịu tác động tiêu cực của đòn cân nợ, nếu AGSC làm ăn thua lỗ.
- Chỉ tiêu năng lực hoạt động: Do hoạt động chủ yếu của công ty Agriseco là hoạt động kinh doanh trái phiếu nên hệ số vòng quay vốn lưu động và vòng quay tổng tài sản ở mức trung bình ngành. Tuy nhiên do có tài sản lớn và nắm giữ nhiều trái phiếu nên rủi ro trong hoạt động kinh doanh luôn ở mức thấp, lợi nhuận không cao nhưng ổn định.
- Về năng lực hoạt động và hệ số sinh lời: Chỉ tiêu khả năng sinh lời 2007, 2009 khá tốt, ngoại trừ 2008 là do đây là năm đánh dấu đà sụt giảm nghiêm trọng của các chỉ số chứng khoán trên thị trường từ cuộc khủng hoảng tài chính thế giới và tiếp theo đó là sự lún sâu vào đáy của cuộc khủng hoảng cuối năm 2008, đầu năm 2009 làm cho lợi nhuận của AGSC nói riêng và các công ty Chứng khóan nói chung sụt giảm nghiêm trọng.
Kết luận: Như vậy, sau tám năm hoạt động, công ty đã từng bước nâng cao vị thế và hình ảnh của mình trong lòng công chúng đầu tư, trở thành một trong những công ty chứng khoán hàng đầu, lớn mạnh và có uy tín trên thị trường. Với biểu tượng là cây lúa vàng, và câu slogan quen thuộc “chăm lo gieo trồng đồng vốn của bạn” ban lãnh đạo công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp muốn xây dựng một thương hiệu AGSC sẽ luôn gắn liền với những quyết định thành công và sinh lợi nhuận của nhà đầu tư. Với tiềm năng sẵn có, sự giúp đỡ của tập Ngân Hàng Nông Nghiệp và phát triển Nông Thôn Việt Nam, uy tín và thương hiệu của chứng khoán Nông Nghiệp được hứa hẹn sẽ ngày càng phát triển hơn nữa trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
2.2. Thực trạng về công tác xác định giá trị Doanh Nghiệp của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp:
2.2.1. Kinh doanh và hoạt động tư vấn của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp:
Ngay từ năm 2002 - 2003, AGSC đã thực hiện chiến lược phát triển là lấy hoạt động tư vấn làm nền tảng, trong đó chú trọng lĩnh vực tư vấn tài chính doanh nghiệp và tư vấn chuyển đổi, từ đó xây dựng hệ thống khách hàng ngay từ khâu chuyển đổi hình thức sở hữu sang công ty cổ phần và đã khẳng định vị thế của AGSC trên thị trường, thúc đẩy các hoạt động kinh doanh khác cùng phát triển. Hiện nay AGSC được đánh giá là một tổ chức tư vấn chuyên nghiệp, xếp hạng hàng đầu và dành được uy tín lớn đối với các bộ, ngành và địa phương và các đơn vị bạn. Trong hoạt động tư vấn chuyển đổi này, công tác định giá doanh nghiệp được coi là hoạt động nòng cốt, cơ bản của toàn bộ quá trình. Sau đây sẽ là quy trình và ví dụ về một trường hợp xác định giá trị doanh nghiệp mà AGSC đã ký hợp đồng tư vấn
Quy trình định giá doanh nghiệp cổ phần hóa tại AGSC
STT
Nội dung công việc
1
*Phối hợp thu thập hồ sơ tài liệu liên quan đến việc triển khai CPH của công ty:
- Hồ sơ pháp lý về thành lập doanh nghiệp
- Hồ sơ pháp lý về tài sản của doanh nghiệp bao gồm cả diện tích đất được giao hay thuê
- Hồ sơ đầu tư xây dựng cơ bản, cải tạo sửa chữa
- Hồ sơ về công nợ đặc biệt là các khoản nợ tồn đọng, các khoản nợ đã xử lý theo chế độ trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp
- Hồ sơ về tài sản không cần dùng, vật tư hàng hóa ứ đọng, kém, mất phẩm chất, tài sản hình thành từ quỹ khen thưởng phúc lợi
- Hồ sơ về các công trình đầu tư xây dựng cơ bản dở dang kể cả các công trình đã có quyết định đình hoãn
- Hồ sơ về các khoản vốn đầu tư dài hạn vào doanh nghiệp khác như: góp vốn liên doanh, góp vốn cổ phần, góp vốn thành lập công ty TNHH và các hình thức đầu tư dài hạn khác.
* Tiến hành hướng dẫn về công tác kiểm kê, phân loại tài sản
* Tổ chức tuyên truyền chủ trương, chính sách về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và chính sách đối với lao động dôi dư để người lao động hiểu được chính sách của Đảng và Nhà nước.
2
* Phối hợp thực hiện việc phân loại tài sản, định hướng xử lý tài sản, tài chính (nợp phải thu khó đòi, tài sản hàng hóa ứ đọng, không cần dùng...), rà soát các hồ sơ pháp lý để xử lý các khoản nợ phải thu khó đòi trước khi xác định giá trị doanh nghiệp.
- Xác định các tài liệu cần thu thập bổ sung và các công việc chuẩn bị cho việc lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp (đơn giá nhà cửa vật kiến trúc, củng cố hồ sơ pháp lý về nợ phải thu khó đòi, tài sản, hàng hóa ứ đọng, không cần dùng, chờ thanh lý...)
- Tổng hợp kết quả kiểm kê, phối hợp báo cáo với thay mặt chủ sở hữu vốn nhà nước xem xét chấp thuận đối với những tài sản không cần dùng, tài sản ứ đọng, tài sản chờ thanh lý.
3
* Tiến hành mô tả, đo vẽ hiện trạng để phục vụ việc đánh giá lại giá trị và xác định giá trị còn lại.
4
* Xem xét, đánh giá giá thị trường những lô đất của Công Ty cần đánh giá giá trị lợi thế vị trí địa lý
* Xin ý kiến UBND Tỉnh, Thành về mức giá thị trường để xác định giá trị lợi thế vị trí địa lý.
5
* Thực hiện đánh giá giá trị lại các tài sản tiếp tục sử dụng, tổng hợp kết quả để xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.
6
* Thiết lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp
* Chuẩn bị biên bản xác định giá trị doanh nghiệp.
* Xây dựng các bản giải trình về việc giảm trừ vốn Nhà nước do: nợ phải thu khó đòi và một số vấn đề trọng yếu...
Download Luận văn Giá trị doanh nghiệp và một số biện pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp trong tư vấn cổ phần hóa doanh nghiệp tại công ty cổ phần chứng khoán ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam miễn phí
MỤC LỤC
BẢNG KÊ CÁC CHỮ VIẾT TẮT
LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG 1: GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP VỚI MỤC TIÊU CỔ PHẦN HOÁ 2
1.1. Tổng quan về giá trị Doanh Nghiệp: 2
1.1.1. Khái niệm: 2
1.1.2. Các yếu tố tác động đến giá trị Doanh Nghiệp: 2
1.2. Phương pháp xác định giá trị Doanh Nghiệp: 3
1.2.1. Phương pháp tài sản 3
1.2.2. Phương pháp dòng tiền chiết khấu 5
1.3. Ý nghĩa của xác định giá trị Doanh Nghiệp đối với cổ phần hoá Doanh Nghiệp: 8
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP TRONG HOẠT ĐỘNG TƯ VẤN CỔ PHẦN HÓA CỦA CÔNG TY 10
CHỨNG KHOÁN NÔNG NGHIỆP 10
2.1. Giới thiệu tổng quan về công ty chứng khoán Nông Nghiệp: 10
2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển: 10
2.1.2. Cơ cấu tổ chức của Công ty: 10
2.1.3. Cơ cấu bộ máy quản lý Công ty: 11
2.1.4. Tình hình hoạt động thực tế của công ty trong thời gian qua: 12
2.1.4.1 Sản phẩm dịch vụ chính của AGSC: 12
2.1.4.2 Kết quả hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính củaAGSC: 12
2.2. Thực trạng về công tác xác định giá trị Doanh Nghiệp của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp: 16
2.2.1. Kinh doanh và hoạt động tư vấn của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp: 16
2.2.2. Tư vấn về xác định giá trị doanh nghiệp: 18
2.3. Những kết quả đạt được và hạn chế trong công tác tư vấn xác định giá trị Doanh Nghiệp. 29
2.3.1. Các kết quả đã đạt được: 29
2.3.2 Những hạn chế khó khăn còn tồn tại: 30
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ BIỆN PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN CỔ PHẦN HOÁ TẠI CÔNG TY CHỨNG KHOÁN NÔNG NGHIỆP 33
3.1. Phương hướng hoạt động của công ty chứng khoán Nông Nghiệp trong thời gian tới : 33
3.2. Một số biện pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá doanh nghiệp trong hoạt động tư vấn cổ phần hóa của công ty chứng khoán Nông Nghiệp : 34
3.2.1 Đa dạng hóa các quy trình xác định giá trị doanh nghiệp. 34
3.2.2 Xây dựng mô hình định giá doanh nghiệp theo phương pháp DCF 35
3.2.3 Một vài giải pháp hoàn thiện kỹ thuật xác định giá trị doanh nghiệp bằng phương pháp giá trị tài sản của AGSC: 36
3.3. Điều kiện thực hiện giải pháp: 37
KẾT LUẬN 39
TÀI LIỆU THAM KHẢO
++ Ai muốn tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho!
Tóm tắt nội dung:
toán: Hệ số thanh toán ngắn hạn và hệ số thanh toán nhanh của công ty năm 2007 là 1,1; năm 2008 là 1,2; năm 2009 là 1,35 cho thấy trong ngắn hạn AGSC có đủ khả năng thanh toán các khoản nợ ngắn hạn. Công ty hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ tài chính nên hầu như không có hàng tồn kho, do đó hệ số thanh toán ngắn hạn và hệ số thanh toán nhanh của công ty bằng nhau.- Về cơ cấu vốn ( Đòn bẩy tài chính) : Hệ số nợ/ VCSH qua các năm tương đối cao là do các khoản trả tiền đặt cọc môi giới mua chứng khoán cho các tổ chức tài chính theo các hợp đồng môi giới mua chứng khoán của Công ty chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nợ phải trả. Tuy Nhiên chỉ tiêu này vẫn phù hợp với đặc thù kinh doanh trong lĩnh vực Chứng khoán và Tài chính của công ty.
Trong 3 năm vừa qua, tình hình hoạt động của công ty là khá tốt, liên tục đạt mức lãi tương đối cao. Do đó, nếu theo lý thuyết về đòn cân nợ thì công ty hoàn toàn có thể đẩy cao hơn nữa mức hệ số nợ. Tuy nhiên, xét trên điều kiện thực tế thì khả năng này vấp phải những khó khăn sau. Thứ nhất, AGSC là công ty mới niêm yết, việc tăng hệ số nợ có thể phóng đại ROE, từ đó nhiều khả năng làm tăng thị giá cổ phiếu AGSC. Tuy nhiên, điều này đồng nghĩa với việc tạo ra một áp lực lên ban quản trị nhằm duy trì sự tăng trưởng này. Đây là điều không có lợi với một doanh nghiệp mới lên sàn. Thứ hai, điều kiện thị trường chứng khoán Việt Nam đang diễn ra hết sức ảm đạm, chỉ số VN-index liên tục giảm, điều này đã tạo nên một sự bấp bênh về các nguồn thu từ hoạt động chứng khoán trong thời gian sắp tới của AGSC. Và nó cũng trực tiếp làm giảm tác động tích cực của đòn cân nợ đến ROE, chưa kể đến nguy cơ phải hứng chịu tác động tiêu cực của đòn cân nợ, nếu AGSC làm ăn thua lỗ.
- Chỉ tiêu năng lực hoạt động: Do hoạt động chủ yếu của công ty Agriseco là hoạt động kinh doanh trái phiếu nên hệ số vòng quay vốn lưu động và vòng quay tổng tài sản ở mức trung bình ngành. Tuy nhiên do có tài sản lớn và nắm giữ nhiều trái phiếu nên rủi ro trong hoạt động kinh doanh luôn ở mức thấp, lợi nhuận không cao nhưng ổn định.
- Về năng lực hoạt động và hệ số sinh lời: Chỉ tiêu khả năng sinh lời 2007, 2009 khá tốt, ngoại trừ 2008 là do đây là năm đánh dấu đà sụt giảm nghiêm trọng của các chỉ số chứng khoán trên thị trường từ cuộc khủng hoảng tài chính thế giới và tiếp theo đó là sự lún sâu vào đáy của cuộc khủng hoảng cuối năm 2008, đầu năm 2009 làm cho lợi nhuận của AGSC nói riêng và các công ty Chứng khóan nói chung sụt giảm nghiêm trọng.
Kết luận: Như vậy, sau tám năm hoạt động, công ty đã từng bước nâng cao vị thế và hình ảnh của mình trong lòng công chúng đầu tư, trở thành một trong những công ty chứng khoán hàng đầu, lớn mạnh và có uy tín trên thị trường. Với biểu tượng là cây lúa vàng, và câu slogan quen thuộc “chăm lo gieo trồng đồng vốn của bạn” ban lãnh đạo công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp muốn xây dựng một thương hiệu AGSC sẽ luôn gắn liền với những quyết định thành công và sinh lợi nhuận của nhà đầu tư. Với tiềm năng sẵn có, sự giúp đỡ của tập Ngân Hàng Nông Nghiệp và phát triển Nông Thôn Việt Nam, uy tín và thương hiệu của chứng khoán Nông Nghiệp được hứa hẹn sẽ ngày càng phát triển hơn nữa trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
2.2. Thực trạng về công tác xác định giá trị Doanh Nghiệp của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp:
2.2.1. Kinh doanh và hoạt động tư vấn của công ty chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp:
Ngay từ năm 2002 - 2003, AGSC đã thực hiện chiến lược phát triển là lấy hoạt động tư vấn làm nền tảng, trong đó chú trọng lĩnh vực tư vấn tài chính doanh nghiệp và tư vấn chuyển đổi, từ đó xây dựng hệ thống khách hàng ngay từ khâu chuyển đổi hình thức sở hữu sang công ty cổ phần và đã khẳng định vị thế của AGSC trên thị trường, thúc đẩy các hoạt động kinh doanh khác cùng phát triển. Hiện nay AGSC được đánh giá là một tổ chức tư vấn chuyên nghiệp, xếp hạng hàng đầu và dành được uy tín lớn đối với các bộ, ngành và địa phương và các đơn vị bạn. Trong hoạt động tư vấn chuyển đổi này, công tác định giá doanh nghiệp được coi là hoạt động nòng cốt, cơ bản của toàn bộ quá trình. Sau đây sẽ là quy trình và ví dụ về một trường hợp xác định giá trị doanh nghiệp mà AGSC đã ký hợp đồng tư vấn
Quy trình định giá doanh nghiệp cổ phần hóa tại AGSC
STT
Nội dung công việc
1
*Phối hợp thu thập hồ sơ tài liệu liên quan đến việc triển khai CPH của công ty:
- Hồ sơ pháp lý về thành lập doanh nghiệp
- Hồ sơ pháp lý về tài sản của doanh nghiệp bao gồm cả diện tích đất được giao hay thuê
- Hồ sơ đầu tư xây dựng cơ bản, cải tạo sửa chữa
- Hồ sơ về công nợ đặc biệt là các khoản nợ tồn đọng, các khoản nợ đã xử lý theo chế độ trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp
- Hồ sơ về tài sản không cần dùng, vật tư hàng hóa ứ đọng, kém, mất phẩm chất, tài sản hình thành từ quỹ khen thưởng phúc lợi
- Hồ sơ về các công trình đầu tư xây dựng cơ bản dở dang kể cả các công trình đã có quyết định đình hoãn
- Hồ sơ về các khoản vốn đầu tư dài hạn vào doanh nghiệp khác như: góp vốn liên doanh, góp vốn cổ phần, góp vốn thành lập công ty TNHH và các hình thức đầu tư dài hạn khác.
* Tiến hành hướng dẫn về công tác kiểm kê, phân loại tài sản
* Tổ chức tuyên truyền chủ trương, chính sách về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và chính sách đối với lao động dôi dư để người lao động hiểu được chính sách của Đảng và Nhà nước.
2
* Phối hợp thực hiện việc phân loại tài sản, định hướng xử lý tài sản, tài chính (nợp phải thu khó đòi, tài sản hàng hóa ứ đọng, không cần dùng...), rà soát các hồ sơ pháp lý để xử lý các khoản nợ phải thu khó đòi trước khi xác định giá trị doanh nghiệp.
- Xác định các tài liệu cần thu thập bổ sung và các công việc chuẩn bị cho việc lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp (đơn giá nhà cửa vật kiến trúc, củng cố hồ sơ pháp lý về nợ phải thu khó đòi, tài sản, hàng hóa ứ đọng, không cần dùng, chờ thanh lý...)
- Tổng hợp kết quả kiểm kê, phối hợp báo cáo với thay mặt chủ sở hữu vốn nhà nước xem xét chấp thuận đối với những tài sản không cần dùng, tài sản ứ đọng, tài sản chờ thanh lý.
3
* Tiến hành mô tả, đo vẽ hiện trạng để phục vụ việc đánh giá lại giá trị và xác định giá trị còn lại.
4
* Xem xét, đánh giá giá thị trường những lô đất của Công Ty cần đánh giá giá trị lợi thế vị trí địa lý
* Xin ý kiến UBND Tỉnh, Thành về mức giá thị trường để xác định giá trị lợi thế vị trí địa lý.
5
* Thực hiện đánh giá giá trị lại các tài sản tiếp tục sử dụng, tổng hợp kết quả để xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.
6
* Thiết lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp
* Chuẩn bị biên bản xác định giá trị doanh nghiệp.
* Xây dựng các bản giải trình về việc giảm trừ vốn Nhà nước do: nợ phải thu khó đòi và một số vấn đề trọng yếu...