anhnhoemnhieu8998
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Kế toán bất động sản và bất động sản đầu tư
Kế Toán Quốc Tế Bất động sản, bất động sản đầu tư
Họ tên: Nguyễn Thị Xuyến Lớp: Kế toán 49B MSV :CQ493235
2
I.
Định nghĩa bất động sản và bất động sản
đầu tư
Bất động sản là những tài sản có giá trị lớn và có thời gian sử dụng
tương đối dài. Những tài sản này được doanh nghiệp xây dựng, mua sắm làm
công cụ phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh chứ không phải làm đối
tượng khai thác ngắn hạn
Theo
Chuẩn mực số 05 (chuẩn mực kế toán Việt Nam)
- Bất động sản
đầu tư (Ban hành theo Quyết định số 234/2003/QĐ-BTC ngày 30 tháng 12
năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) thì:
* Bất động sản đầu tư: Là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà,
hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu
hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục
đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để:
- Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho
các mục đích quản lý.
- Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường.
* Bất động sản chủ sở hữu sử dụng: Là bất động sản do người chủ sở
hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm
mục đích sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng
cho các mục đích quản lý.
Nguyên giá: Là toàn bộ các chi phí bằng tiền hoặc tương đương tiền mà
doanh nghiệp phải bỏ ra hoặc giá trị hợp lý của các khoản đưa ra để trao đổi
nhằm có được bất động sản tính đến thời điểm mua hoặc xây dựng hoàn thành
bất động sản đó.
Giá trị còn lại: Là nguyên giá của bất động sản sau khi trừ (-) số khấu
hao luỹ kế của bất động sản đó.
Bất động sản đầu tư gồm:
Để tồn tại và phát triển thích ứng với một nền kinh tế thị trường các doanh nghiệp luôn phải tìm cách đối phó với những cạnh tranh khốc liệt từ phía các doanh n
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Kế Toán Quốc Tế Bất động sản, bất động sản đầu tư
Họ tên: Nguyễn Thị Xuyến Lớp: Kế toán 49B MSV :CQ493235
2
I.
Định nghĩa bất động sản và bất động sản
đầu tư
Bất động sản là những tài sản có giá trị lớn và có thời gian sử dụng
tương đối dài. Những tài sản này được doanh nghiệp xây dựng, mua sắm làm
công cụ phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh chứ không phải làm đối
tượng khai thác ngắn hạn
Theo
Chuẩn mực số 05 (chuẩn mực kế toán Việt Nam)
- Bất động sản
đầu tư (Ban hành theo Quyết định số 234/2003/QĐ-BTC ngày 30 tháng 12
năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) thì:
* Bất động sản đầu tư: Là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà,
hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu
hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục
đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để:
- Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho
các mục đích quản lý.
- Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường.
* Bất động sản chủ sở hữu sử dụng: Là bất động sản do người chủ sở
hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm
mục đích sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng
cho các mục đích quản lý.
Nguyên giá: Là toàn bộ các chi phí bằng tiền hoặc tương đương tiền mà
doanh nghiệp phải bỏ ra hoặc giá trị hợp lý của các khoản đưa ra để trao đổi
nhằm có được bất động sản tính đến thời điểm mua hoặc xây dựng hoàn thành
bất động sản đó.
Giá trị còn lại: Là nguyên giá của bất động sản sau khi trừ (-) số khấu
hao luỹ kế của bất động sản đó.
Bất động sản đầu tư gồm:
Để tồn tại và phát triển thích ứng với một nền kinh tế thị trường các doanh nghiệp luôn phải tìm cách đối phó với những cạnh tranh khốc liệt từ phía các doanh n
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí