Download Khóa luận Khả năng ứng dụng phần mềm Mapinfo để hổ trợ cho phương án quy hoạch giải toả bồi hoàn thiệt hại đất đai ở phường An Hội, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ miễn phí
TÓM LƯỢC
Thành Phố Cần Thơ là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hoá, khoa học kỹ thuật, và là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long với diện tích 14.348 ha, dân số 410,316 người, mật độ dân số 2.410 người\km2. Đặc biệt hơn nữa là hiện nay Thành Phố Cần Thơ đã trở thành phố trực thuộc Trung Ương. Do đó công cuộc cải tạo, xây dựng, mở rộng thành phố, nâng cấp nhà, nâng cấp đường phố, và việc quản lý, bảo tồn, xây dựng các khu văn hoá, di tích lịch sử,... đã trở thành yêu cầu cấp thiết đối các nhà lãnh đạo Thành Phố nói riêng và đối với nhân dân trong Thành phố Cần Thơ nói chung. Để đáp ứng được nhu cầu đó, cần có các kế hoạch qui hoạch sử dụng đất đai hợp lý, xây dựng các phương án quy hoạch giải toả, bồi hoàn, mở rộng đường phố, mở rộng hẻm là việc làm cần thiết để tạo thêm cảnh quan sạch đẹp cho Thành Phố. Cụ thể là xây dựng phương án giải tỏa bồi, bồi hoàn đất đai nhà cửa cho nhân dân ở phường An Hội - quận Ninh Kiều - TP. Cần Thơ là việc cần thực hiện.
Tuy nhiên, công tác quy hoạch giải toả, bồi thường thiệt hại từ trước đến nay là công việc rất phức tạp và khó khăn nhất, hao tốn nhất. Mặt khác từ trước đến nay công tác giải tỏa bồi hoàn thiệt hại được làm bằng thủ công nên rất tốn nhiều thời gian và chi phí,... Để khắc phục những hạn chế đó đòi hỏi phải tìm công cụ để hổ trợ cho công tác quy hoạch giải tỏa bồi thường thiệt hại. Trong những năm gần đây hệ thống thông tin địa lý GIS đã phát triển mạnh mẽ. Kỹ thuật GIS đã hổ trợ rất nhiều cho nhiều chuyên ngành khác nhau nói chung, chuyên ngành Qu ản Lý Đất Đai nói riêng. Cụ thể như sử dụng các phần mềm Microstation, I_RAS B, I_GEOVEC, FAMIS, MAPINFO,.... để hổ trợ cho chuyên ngành địa chính như : đo vẽ bản đồ, xử lý các số liệu hình học và phi hình học, quản lý thông tin đất đai, chỉnh lý, cập nhật thông tin. Để đánh giá tầm quan trọng và tính hiệu quả của việc sử dụng Hệ Thống Thông Tin Địa Lý GIS, đề tài : “KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MAPINFO ĐỂ HỔ TRỢ CHO PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH GIẢI TOẢ BỒI HOÀN THIỆT HẠI ĐẤT ĐAI Ở PHƯỜNG AN HỘI - QUẬN NINH KIỀU - THÀNH PHỐ CẦN THƠ” được thực hiện nhằm quản lý thông tin phi h ình học, hình học và có thể chỉnh
1
sửa cập nhật thông tin mới một cách nhanh chóng. Đặc biệt l à trong việc giải quyết bài toán giải tỏa bồi hoàn thiệt hại một cách nhanh chóng, chính xác, giảm nhẹ kinh phí, rút ngắn thời gian. Quá trình thực hiện giải tỏa bằng Mapinfo sẽ theo từng b ước một. Trước tiên đi khảo sát thực tế và thu thập các số liệu phi hình học, hình học, các văn bản pháp lý có liên quan của khu vực cần thực hiện giải tỏa. Sau đó về l àm nội nghiệp bằng cách chuyển đổi, nối kết các c ơ sở dữ liệu hình học, phi hình học, thực hiện tách lớp, chồng lắp các lớp bản đồ, thực hiện giải tỏa, tính diện tích và kết hợp áp giá bồi thường, cuối cùng biên tập ra bản đồ quy hoạch giải tỏa chính xác ph ù hợp với yêu cầu thực tế.
* Với kết quả thực hiện ta thấy :
+ Với những ứng dụng của Mapinfo có thể tách những lớp bản đồ v à quản lý các
lớp đó một cách riêng biệt. Khi cần có thể chồng lắp những lớp bản đồ đó lại tạo th ành một lớp bản đồ hoàn chỉnh.
+ Đặc biệt có thể kết nối dữ liệu hình học và phi hình học lại với nhau tiện lợi cho việc chỉnh sửa, cập nhật và truy xuất một cách nhanh chóng.
+ Việc lưu trữ, quản lý thông tin về đất đai bằng phần mềm Mapinfo rất tiện lợi, gọn nhẹ, ích tốn công.
+ Kết quả bản đồ quy hoạch giải tỏa thể hiện rất r õ ràng phạm vi giải tỏa, từng thửa đất, thuộc phạm vi giải tỏa trắng, giải tỏa một phần v à không phụ thuộc phạm vi giải tỏa và có thể giúp cho nhà quản lý biết được có bao nhiêu thửa thuộc phạm vi giải tỏa (giải tỏa trắng, giải tỏa một phần) để l àm cơ sở cho việc xây dựng kế hoạch bồi ho àn phù hợp.
Từ đó ta thấy rằng hệ thống công cụ của phần mềm M apinfo có khả năng phục vụ đắc lực cho công tác quản lý và thực hiện quy hoạch. Trên nền Mapinfo vừa thể hiện đầy đủ các thông tin của hiện trạng sử dụng đất, hệ thống giao thông, k ênh rạch, hẻm, hành lang giải tỏa,... vừa thể hiện được tổng diện tích, diện tích từng thửa đất, giá trị bồi hoàn nhà, đất. Nhà nước có thể quy hoạch giải toả trên diện rộng một cách nhanh chóng, khách quan và toàn di ện.
2
MỞ ĐẦU
Hiện nay, Cần Thơ đã trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương. Do đó Ban
lãnh đạo thành phố Cần Thơ đã và đang ra sức lập các phương án quy hoạch, các dự án nâng cấp đường, hẻm, nhà cửa, cây xanh, cảnh quan,... để thành phố đạt đúng tiêu chuẩn là Thành phố trực thuộc Trung Ương. Mặt khác xây dựng các phương án trên đã tạo nên nhiều thế mạnh cho Tỉnh,... nhằm góp phần đưa Cần Thơ trở thành trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục, đầu mối giao thông,... của Đồng Bằng Sông Cữu Long.
Các phương án trên gồm nhiều thành phần khác nhau và được nhiều cơ quan khác nhau quản lý tạo nên một thể thống nhất. Trong đó phương án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng là dự án thành phần số 1 thuộc dự án Nâng cấp đô thị ph ường An Hội, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
Để phương án trên thực hiện đạt hiệu quả cao, ít tốn kém kinh phí, thời gian thực hiện,...nên cần có công cụ hổ trợ công việc trên. Trong khi đó, tiến hành giải toả bồi hoàn bằng pháp phương thủ công từ trước đến nay luôn gặp nhiều khó khăn trở ngại. Thời gian thực hiện thường kéo dài làm tốn nhiều công sức, việc cập nhật, chỉnh sửa, quản lý thông tin, truy xuất,...còn tốn nhiều thời gian và kinh phí.
Trong khi đó hiện nay hệ thống thông tin địa lý GIS ở nước ta đang phát triển mạnh và được sử dụng có hiệu quả ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Đặc biệt phải kể đến khả năng ứng dụng phần mềm Mapinfo để xử lý, quản lý các thông tin Địa Chính có hiệu quả cao. Hơn thế nữa Mapinfo có thể giải quyết các b ài toán trong quy hoạch giải toả bồi hoàn một cách nhanh chóng, dễ dàng, kết quả chính xác. Do đó đề tài “MAPPINFO ĐỂ HỔ TRỢ CHO PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH GIẢI TOẢ BỒI HOÀN THIỆT HẠI ĐẤT ĐAI Ở PHƯỜNG AN HỘI - QUẬN NINH KIỀU - THÀNH PHỐ CẦN THƠ”. được thực hiện. Các thao tác trên nền Mapinfo thật dễ dàng, thuận lợi, từ việc xử lý, quản lý số liệu h ình học và phi hình học, tính toán diện tích giải tỏa và áp giá bồi hoàn cho từng thửa đất rất nhanh gọn, chính xác, ít tốn kém chi phí thực hiện. Đây là cơ sở để cho ngành địa chính cũng như các ban ngành khác có liên quan lựa chọn làm công cụ hỗ trợ đắc lực cho việc xây dựng ph ương án quy hoạch, giải tỏa, bồi hoàn đất đai phù hợp.
3
CHƯƠNG I: LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU I). KHẢO SÁT KHU VỰC CẦN NGI ÊN CỨU:
Phường An Hội thuộc quận Ninh Kiều - TP Cần Thơ là một trong những phường trọng điểm về các mặt của quận Ninh Kiều - Thành phố Cần Thơ như: kinh tế, văn hoá, dịch vụ, thương mại,...Với tổng diện tích tự nhiên là 33ha, dân số trong phường là 9774 (người). Đa số người dân trong phường lao động phi nông nghiệp, dịch vụ, thương nghiệp,...tình hình an ninh, chính trí trị tương tối ổ định,...
* Về toạ độ địa lý:
- Từ 9034'43" đến 10019'25" vĩ Bắc
- Từ 105019'51" đến 105054'36" kinh Đông.
* Về vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp với phường Cái khế. - Phía Nam giáp với phường An Cư
- Phía Đông giáp với phường Tân An
- Phía Tây giáp với phường Cái Khế.
* Thời tiết và khí hậu:
- Trong phường có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia thành 02 mùa rõ rệt:
+ Mùa mưa: có gió Tây Nam từ tháng 05 đến tháng 11 + Mùa khô: có gió Ðông Bắc từ tháng 12 đến tháng 4 + Nhiệt độ trung bình : 270C.
+ Lượng mưa bình quân hàng năm: 1.635mm.
+Tổng số giờ nắng trong năm: 2.582 giờ. Ẩm độ tương đối trung bình trong năm: 83%.
Thời tiết ít có giông bão. * Hệ thống giao thông:
- Hệ thống giao thông phát triển tương đối mạnh, nhất là đường bộ, có nhiều phương án mở rộng đường, nâng cấp hẽm, mở rộng các hẽm để nối liền với các ph ường kế cận tiện lợi cho việc đi lại của nhân dân trong ph ường.
4
II). ĐẤT ĐAI VÀ VAI TRÒ CỦA ĐẤT ĐAI: 1. Định nghĩa đất đai:
Theo Lê Quang Trí (2001), có r ất nhiều định nghĩa về đất đai: đất đai định nghĩa như là “Một thực thể tự nhiên dưới đặc tính không gian và địa hình” và thường được kết hợp với một giá trị kinh tế được diễn giải dưới dạng giá đất/ha khi chuyển quyền sử dụng rộng hơn trên quang điểm tổng hợp và tổng thể thì cũng bao gồm luôn cả tài nguyên sinh vật và kinh tế xã hội của một thực thể tự nhiên.
Theo Lê Tấn Lợi (1999), đất đai là một diện tích khoanh vẽ trên bề mặt đất của trái đất, chứa đựng tất cả các đặc trưng của sinh khí quyển ngay bên trong và bên dưới lớp mặt đất này, bao gồm khí hậu gần mặt đất và dạng địa hình, nước mặt (bao gồm những hồ cạn, sông, đầm trũng và đầm lầy), lớp trầm tích gần mặt và kết hợp với dự trữ nước ngầm, tập đoàn thực vật và động vật, mẫu hình địa cư của con người và những kết quả tự nhiên của những hoạt động con người trong thời gian qua và hiện tại (làm ruộng bậc thang, cấu trúc hệ thống trữ n ước và thoát nước, đường xá nhà cửa...)
Theo Brinkman và Smyth (1993), định nghĩa:
“Đất đai về mặt địa lý mà nói là một vùng đất chuyên biệt trên bề mặt của trái đất:
có những đặt tính mang tính ổn định, hay có chu kỳ đoán đ ược, trong khu vực khí sinh quyển theo chiều thẳng từ trên xuống dưới trong đó bao gồm: không khí, đất và lớp địa chất, nước, quần thể động vật và thực vật, và những kết quả hoạt động của con người trong việc sử dụng đất đai ở quá khứ, hiện tại v à tương lai”.
Một định nghĩa chung hoàn chỉnh như sau:
“Đất đai là một diện tích khoanh vẽ trên bề mặt của trái đất, chứa đựng tất cả các
đặc trưng của sinh khí quyển ngay bên trong và bên dưới của lớp mặt này, bao gồm khí hậu gần mặt đất, đất và dạng địa hình (bao gồm những hồ cạn, sông, đầm trũng và đầm lầy), lớp trầm tích gần mặt và kết hợp với dự trữ nước ngầm, tập đoàn thực vật và động vật, mẫu hình địa cư của con người trong thời gian qua và hiện tại (làm ruộng bậc thang, cấu trúc hệ thống trữ n ước và thoát nước, đường xá nhà cửa,...) (UN, 1994).
5
Theo điều 181 Bộ luật dân sự thì:
+ Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là
thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh và quốc phòng.
+ Đất đai là bộ phận không thể tích rời của l ãnh thổ quốc gia, gắn liền với chủ quyền quốc gia (Không thể có quốc gia m à không có đất đai).
+ Đất đai là loại tài sản đặc biệt - bất động sản, tức là loại tài sản không thể di dời được.
2. Vai trò của đất đai: 2.1. Về mặt kinh tế:
Theo Nguyễn Việt Cường (2000), có thể khẳng định rằng đất đai l à một tư liệu không gì khẳng định được và sản xuất không giới hạn. Đất đai khác với mọi tư liệu sản xuất khác ở chổ, đất đai được tồn tại vĩnh viễn theo thời gian mà không bị mất đi. Trong khi đó các tư liệu sản xuất khác bị hao mòn theo thời gian, sẽ bị vứt đi và được thay thế bằng một tư liệu sản xuất mới tiến bộ hơn. Còn đất đai thì được luân chuyển từ đời này sang đời khác. Đất đai là địa bàn sinh sống của dân cư, là kho tàng bến cảng, là chỗ đứng của nhân dân trong nhà máy. Nói chung, đất đai là cơ sở vật chất để thực hiện mọi quá trình sản xuất, tất cả các thành phần kinh tế đều cần đến đất đai. Chính vì thế từ lúc sơ khai tổ tiên của chúng ta cũng nhận thức được giá trị của đất đai là: “tất đất tất vàng” và cho đến nay dân số ngày càng tăng thì giá trị của đất đai lại càng thể hiện rỏ hơn trong mọi lĩnh vực của đời sống xã hội của con người.
2.2. Về mặt chính trị:
Theo Nguyễn Việt Cường (2000), đất đai là nơi trú ngụ của cả một cộng đồng dân
tộc. Vì thế để giữ gìn đất đai, bảo vệ lãnh thổ dân tộc ta đã trải qua lịch sử hàng nghìn năm chiến đấu kiên cường để bảo vệ lãnh thổ, độc lập dân tộc, bảo vệ chủ quyền của quốc gia. Chủ quyền quốc gia gắn liền với đất đai, l ãnh thổ là dấu hiệu để xác định sự tồn tại của quốc gia. Trong đời sống chính trị của một đất nước, đất giữ vai trò cực kỳ quan trọng. Là nguyên nhân cơ bản để diễn ra hầu hết các cuộc chiến tranh trong lịch sử giữa các giai cấp trong cùng một xã hội, mà chủ yếu là những người có đất và
6
người không có đất. Như vậy qua một số phân tích trên, vai trò của đất đai về phương diện chính trị càng được khẳng định rõ hơn.
Theo Bùi Quang Nhơn (2001), đất đai là một tài nguyên thiên nhiên vô cùng quí giá mà tự nhiên đã ban tặng cho con người. Đất là nền tảng là bệ đở của sự sống nói chung, của loài người nói riêng.
Trải qua quá trình phát triển lâu dài, cùng với sự ra đời của nhà nước, đất đai được đưa vào sử dụng với những pháp lý khác nhau, điều n ày phụ thuộc vào chế độ chính trị kinh tế - chính trị của mỗi quốc gia ở từng thời kỳ nhất định.
Khi đề cập đến đất đai, hẳn chúng ta điều biết đất luôn l à địa điểm con người xây dựng nhà cửa, các công trình văn hoá, máy móc, kho tàng bến bãi,... Đồng thời đất cũng là nơi để phân bố dân cư, phân bố các ngành kinh tế quốc dân.
Đối với môi trường đất là chổ dựa cho tất cả hệ sinh thái, đất là một trong những yếu tố quan trọng để điều hoà nhiệt độ và điều hoà khí hậu bằng cách giữ nhiệt độ làm giảm sức nóng thêu đốt của mặt trời qua nhiều tầng đất của m ình.
Đất còn là túi lọc chuyển nước bề mặt thành nước ngầm chứa vô khối nước tinh khiết. Với đặc thù độc đáo mà không vật thể tự nhiên nào có được, đó là độ phì nhiêu, đất còn cung cấp toàn bộ dinh dưỡng cho cây trồng, vật nuôi giúp cho nó sinh sôi nảy nở và phát triển. Ở một vùng nhất định, kết cấu đất có thể được sử dụng làm nguyên liệu của một số ngành sản xuất phục vụ đời sống xã hội như : gạch, ngói, đồ gốm, xi măng,...
Bảng 1: Tổng hợp đánh giá ưu khuyết điểm giữa 2 phương pháp
** Phương Pháp Mapinfo * Ưu điểm:
-Tiết kiệm được thời gian trong việc thực hiện phương án.
- Lưu trữ dữ liệu với số lượng lớn.
- Độ chính xác cao.
- Truy xuất, cập nhật thông tin nhanh chóng, chính xác, đơn giản.
* Khuyết điểm:
- Chi phí đầu tư cao
- Người sử dụng phải được đào tạo cần được đào tạo chuyên môn.
- Phải quản lý dữ liệu chặt chẽ
** Phương pháp truyền thống *Ưu điểm:
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp
- Người sử dụng không cần đào tạo chuyên môn.
* Khuyết điểm:
- Thao tác thực hiện chậm, mất nhiều thời gian.
- Độ chính xác không cao.
- Chi phí trả tiền lao động lớn.
- Truy xuất hay cập nhật thông tin còn chậm chạp, tốn kém công sức, thời gian.
56
CHƯƠNG IV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHN
I). KẾT LUẬN:
Ngày nay với sự đổi mới xây dựng và phát triển kinh tế xã hội của cả nước nói
chung và của các Tỉnh nói riêng, việc thực hiện quy hoạch lại, phải đầu t ư xây dựng cơ sở hạ tầng, mở rộng đường, nâng cấp hẻm, tạo cảnh quan sạch đẹp trong th ành phố nhằm góp phần tăng trưởng kinh tế, bảo vệ trật tự an ninh và phục vụ đời sống, văn hoá, xã hội cho nhân dân,... đang là vấn đề cần thiết, và cần xây dựng những phương án quy hoạch cho hợp lý để tiết kiệm được thời gian và kinh phí của Quốc gia.
Trên cơ sở đề xuất và những vai trò trên thì việc đầu tư kinh phí để thực hiện phương án quy hoạch giải toả ở trong nội ô thành phố Cần Thơ là điều không thể thiếu trong các phương án quy hoạch. Trong đó phương án giải phóng mặt bằng, bồi thường thiệt hại ở phường An Hội, quận Ninh Kiều là một trong những phương án quan trọng của Thành Phố Cần Thơ cần thực hiện.
Với sự lớn mạnh về lĩnh vực công nghệ thông tin nói chung v à công nghệ GIS nói riêng thì việc sử dụng phần mềm Mapinfo để hỗ trợ ph ương án quy hoạch, giải toả bồi hoàn là một quá trình thực hiện liên tục, với các chức năng chặt chẽ, quy trình thực hiện theo các bước, bước sau liên hệ chặt chẽ với bước đầu, chức năng sau thực hiện khi chức năng trước hoàn chỉnh, mỗi chức năng khi thực hiện xong th ì sẽ có một file bản đồ đơn tính hiển thị chồng lên nhau tạo nên một bản đồ với đầy đủ các thông tin.
Phần mềm Mapinfo có rất nhiều ứng dụng v à hiệu quả đạt được rất tốt. Đặc biệt là trong việc thực hiện các dự án quy hoạch, giải toả bồi ho àn: xử lý thông tin, quản lý thông tin, tính diện tích giải toả đem lại hiệu quả cao với các chức năng sau:
- Tạo bản đồ vùng đệm nhanh gọn.
- Có thể tạo nên nhiều bản đồ đơn tính khác nhau và đồng thời có thể quản lý cùng lúc cả hai dữ liệu bản đồ hình học và phi hình học.
- Có thể lưu chung nhiều lớp bản đồ đơn tính với tình trạng hoạt động hiện tại để tiện cho việc chỉnh sửa và truy xuất. Sản phẩm của phương án giải toả chứa nhiều thuộc tính theo yêu cầu nên bản đồ rất mảnh mịn, số liệu chính xác,...
57
- Việc truy xuất thông tin cho một thửa rất nhanh chóng v à đầy đủ, tiết kiệm được thời gian và kinh phí.
* Ngoài những thuận lợi đó khi sử dụng Mapinfo c òn gặp nhiều trở ngại như sau:
- Mapinfo không sử dụng trực tiếp bản đồ từ các số liệu đo đạc thực tế m à nó phải
thông qua trung gian của phần mềm khác.
- Việc sử dụng đòi hỏi chuyên môn cao.
- Việc xử lý các số liệu hình học phải chính xác, chặt chẽ, nếu không sẽ dẫn đến sai
số đối với dữ liệu phi hình học.
- Chi phí mua sắm trang thiết bị phục vụ công tác thực hiện rất cao.
- Nguồn số liệu thu thập còn nhiều khó khăn do nằm rải rác ở nhiều đơn vị hành
chính.
TÓM LẠI:
Với những nhu cầu về phát triển đất n ước thì việc ứng dụng công nghệ Gis nói
chung và phần mềm Mapinfo nói riêng là điều tốt và hiển nhiên. Với khả năng ứng dụng của Mapinfo đã góp phần đẩy nhanh tiến độ lập bản đồ thông tin địa chính, phục vụ cho việc xây dựng phương án giải toả, bồi hoàn đem lại kết quả với độ chính xác cao, truy cập thông tin nhanh thuận lợi trong cập nhật, chỉnh lý biến động về đất nh à, biên tập, thành lập các loại bản đồ chuyên đề khác.
Mapinfo là phần mềm công nghệ mới, nó được ứng dụng nhằm để quản lý, xử lý các thông tin bản đồ. Bằng khả năng đa dạng nó có thể giúp ta tạo đ ược các lớp bản đồ khác nhau, đồng thời nó có thể thực hiện được việc chồng lắp, xử lý, cập nhật chỉnh sửa, tính toán, liên kết một cách đồng bộ, chính xác cả hai nguồn dữ liệu h ình học và phi hình học.
Vã lại khi sử dụng phần mềm Mapinfo thì mặt tích cực của nó nhiều hơn là mặt tiêu cực. Khi nhu cầu của xã hội ngày càng bức thiết thì mặt tiêu cực cũng giảm đi nhiều so với nhiều giai đoạn trước. Một điều đáng nói là nó mang lại hiệu quả về kinh tế cao do càng ngày sử dụng càng đúng mục đích và trình độ chuyên môn của người sử dụng cũng được nâng cao theo thời gian.
58
II). KIẾN NGHN:
Qua kết quả sử dụng kỹ thuật phần mềm Mapinfo trong công tác xây dựng ph ương
án quy hoạch, giải toả bồi hoàn cùng với những mặt thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện thì ta thấy có thể ứng dụng phần mềm Mapinfo trong công tá c Qua hoạch giải toả, bồi hoàn nhằm giúp cho ngành Địa chính cũng như Quy hoạch và các ngành khác có liên quan giãm được nhiều công sức, thời gian và kinh phí để thực hiện.
Với những ưu điểm tốt của công nghệ GIS nói chung v à phần mềm Mapinfo nói riêng điều đó có thể làm cho ta quan tâm và sử dụng phổ biến hơn, quy mô hơn trong ngành Địa Chính và các ban ngành có liên quan.
Để đạt được như vậy cần khuyến khích và hướng dẫn cho ngành Địa chính, quy hoạch ứng dụng khai thác tối đa hiệu quả củ a công nghệ GIS trong công tác xây dựng phương án quy hoạch giải toả, bồi hoàn bằng cách cung cấp tài liệu sử dụng phần mềm Mapinfo.
Phải thông tin rộng rãi về khả năng và tính hiệu quả của Mapinfo cho tất cả các c ơ quan ban ngành có liên quan.
cần xây dựng mối quan hệ hợp tác giữa các ban ng ành có liên quan với nhau, có như thế mới giúp các nhà quản lý trao đổi nguồn thông tin hai chiều giữa Trung Ương với các tỉnh và tỉnh với cấp huyện xã.
Một số điều đáng lưu ý khi sử dụng Phần Mềm Mapinfo: + Các cán bộ sử dụng cần đào tạo chuyên môn.
+ Các nguồn số liệu thu thập phải thật đầy đủ v à chính xác + Phương tiện dùng để xử lý phải được trang bị đầy đủ.
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
TÓM LƯỢC
Thành Phố Cần Thơ là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hoá, khoa học kỹ thuật, và là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long với diện tích 14.348 ha, dân số 410,316 người, mật độ dân số 2.410 người\km2. Đặc biệt hơn nữa là hiện nay Thành Phố Cần Thơ đã trở thành phố trực thuộc Trung Ương. Do đó công cuộc cải tạo, xây dựng, mở rộng thành phố, nâng cấp nhà, nâng cấp đường phố, và việc quản lý, bảo tồn, xây dựng các khu văn hoá, di tích lịch sử,... đã trở thành yêu cầu cấp thiết đối các nhà lãnh đạo Thành Phố nói riêng và đối với nhân dân trong Thành phố Cần Thơ nói chung. Để đáp ứng được nhu cầu đó, cần có các kế hoạch qui hoạch sử dụng đất đai hợp lý, xây dựng các phương án quy hoạch giải toả, bồi hoàn, mở rộng đường phố, mở rộng hẻm là việc làm cần thiết để tạo thêm cảnh quan sạch đẹp cho Thành Phố. Cụ thể là xây dựng phương án giải tỏa bồi, bồi hoàn đất đai nhà cửa cho nhân dân ở phường An Hội - quận Ninh Kiều - TP. Cần Thơ là việc cần thực hiện.
Tuy nhiên, công tác quy hoạch giải toả, bồi thường thiệt hại từ trước đến nay là công việc rất phức tạp và khó khăn nhất, hao tốn nhất. Mặt khác từ trước đến nay công tác giải tỏa bồi hoàn thiệt hại được làm bằng thủ công nên rất tốn nhiều thời gian và chi phí,... Để khắc phục những hạn chế đó đòi hỏi phải tìm công cụ để hổ trợ cho công tác quy hoạch giải tỏa bồi thường thiệt hại. Trong những năm gần đây hệ thống thông tin địa lý GIS đã phát triển mạnh mẽ. Kỹ thuật GIS đã hổ trợ rất nhiều cho nhiều chuyên ngành khác nhau nói chung, chuyên ngành Qu ản Lý Đất Đai nói riêng. Cụ thể như sử dụng các phần mềm Microstation, I_RAS B, I_GEOVEC, FAMIS, MAPINFO,.... để hổ trợ cho chuyên ngành địa chính như : đo vẽ bản đồ, xử lý các số liệu hình học và phi hình học, quản lý thông tin đất đai, chỉnh lý, cập nhật thông tin. Để đánh giá tầm quan trọng và tính hiệu quả của việc sử dụng Hệ Thống Thông Tin Địa Lý GIS, đề tài : “KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MAPINFO ĐỂ HỔ TRỢ CHO PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH GIẢI TOẢ BỒI HOÀN THIỆT HẠI ĐẤT ĐAI Ở PHƯỜNG AN HỘI - QUẬN NINH KIỀU - THÀNH PHỐ CẦN THƠ” được thực hiện nhằm quản lý thông tin phi h ình học, hình học và có thể chỉnh
1
sửa cập nhật thông tin mới một cách nhanh chóng. Đặc biệt l à trong việc giải quyết bài toán giải tỏa bồi hoàn thiệt hại một cách nhanh chóng, chính xác, giảm nhẹ kinh phí, rút ngắn thời gian. Quá trình thực hiện giải tỏa bằng Mapinfo sẽ theo từng b ước một. Trước tiên đi khảo sát thực tế và thu thập các số liệu phi hình học, hình học, các văn bản pháp lý có liên quan của khu vực cần thực hiện giải tỏa. Sau đó về l àm nội nghiệp bằng cách chuyển đổi, nối kết các c ơ sở dữ liệu hình học, phi hình học, thực hiện tách lớp, chồng lắp các lớp bản đồ, thực hiện giải tỏa, tính diện tích và kết hợp áp giá bồi thường, cuối cùng biên tập ra bản đồ quy hoạch giải tỏa chính xác ph ù hợp với yêu cầu thực tế.
* Với kết quả thực hiện ta thấy :
+ Với những ứng dụng của Mapinfo có thể tách những lớp bản đồ v à quản lý các
lớp đó một cách riêng biệt. Khi cần có thể chồng lắp những lớp bản đồ đó lại tạo th ành một lớp bản đồ hoàn chỉnh.
+ Đặc biệt có thể kết nối dữ liệu hình học và phi hình học lại với nhau tiện lợi cho việc chỉnh sửa, cập nhật và truy xuất một cách nhanh chóng.
+ Việc lưu trữ, quản lý thông tin về đất đai bằng phần mềm Mapinfo rất tiện lợi, gọn nhẹ, ích tốn công.
+ Kết quả bản đồ quy hoạch giải tỏa thể hiện rất r õ ràng phạm vi giải tỏa, từng thửa đất, thuộc phạm vi giải tỏa trắng, giải tỏa một phần v à không phụ thuộc phạm vi giải tỏa và có thể giúp cho nhà quản lý biết được có bao nhiêu thửa thuộc phạm vi giải tỏa (giải tỏa trắng, giải tỏa một phần) để l àm cơ sở cho việc xây dựng kế hoạch bồi ho àn phù hợp.
Từ đó ta thấy rằng hệ thống công cụ của phần mềm M apinfo có khả năng phục vụ đắc lực cho công tác quản lý và thực hiện quy hoạch. Trên nền Mapinfo vừa thể hiện đầy đủ các thông tin của hiện trạng sử dụng đất, hệ thống giao thông, k ênh rạch, hẻm, hành lang giải tỏa,... vừa thể hiện được tổng diện tích, diện tích từng thửa đất, giá trị bồi hoàn nhà, đất. Nhà nước có thể quy hoạch giải toả trên diện rộng một cách nhanh chóng, khách quan và toàn di ện.
2
MỞ ĐẦU
Hiện nay, Cần Thơ đã trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương. Do đó Ban
lãnh đạo thành phố Cần Thơ đã và đang ra sức lập các phương án quy hoạch, các dự án nâng cấp đường, hẻm, nhà cửa, cây xanh, cảnh quan,... để thành phố đạt đúng tiêu chuẩn là Thành phố trực thuộc Trung Ương. Mặt khác xây dựng các phương án trên đã tạo nên nhiều thế mạnh cho Tỉnh,... nhằm góp phần đưa Cần Thơ trở thành trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục, đầu mối giao thông,... của Đồng Bằng Sông Cữu Long.
Các phương án trên gồm nhiều thành phần khác nhau và được nhiều cơ quan khác nhau quản lý tạo nên một thể thống nhất. Trong đó phương án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng là dự án thành phần số 1 thuộc dự án Nâng cấp đô thị ph ường An Hội, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
Để phương án trên thực hiện đạt hiệu quả cao, ít tốn kém kinh phí, thời gian thực hiện,...nên cần có công cụ hổ trợ công việc trên. Trong khi đó, tiến hành giải toả bồi hoàn bằng pháp phương thủ công từ trước đến nay luôn gặp nhiều khó khăn trở ngại. Thời gian thực hiện thường kéo dài làm tốn nhiều công sức, việc cập nhật, chỉnh sửa, quản lý thông tin, truy xuất,...còn tốn nhiều thời gian và kinh phí.
Trong khi đó hiện nay hệ thống thông tin địa lý GIS ở nước ta đang phát triển mạnh và được sử dụng có hiệu quả ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Đặc biệt phải kể đến khả năng ứng dụng phần mềm Mapinfo để xử lý, quản lý các thông tin Địa Chính có hiệu quả cao. Hơn thế nữa Mapinfo có thể giải quyết các b ài toán trong quy hoạch giải toả bồi hoàn một cách nhanh chóng, dễ dàng, kết quả chính xác. Do đó đề tài “MAPPINFO ĐỂ HỔ TRỢ CHO PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH GIẢI TOẢ BỒI HOÀN THIỆT HẠI ĐẤT ĐAI Ở PHƯỜNG AN HỘI - QUẬN NINH KIỀU - THÀNH PHỐ CẦN THƠ”. được thực hiện. Các thao tác trên nền Mapinfo thật dễ dàng, thuận lợi, từ việc xử lý, quản lý số liệu h ình học và phi hình học, tính toán diện tích giải tỏa và áp giá bồi hoàn cho từng thửa đất rất nhanh gọn, chính xác, ít tốn kém chi phí thực hiện. Đây là cơ sở để cho ngành địa chính cũng như các ban ngành khác có liên quan lựa chọn làm công cụ hỗ trợ đắc lực cho việc xây dựng ph ương án quy hoạch, giải tỏa, bồi hoàn đất đai phù hợp.
3
CHƯƠNG I: LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU I). KHẢO SÁT KHU VỰC CẦN NGI ÊN CỨU:
Phường An Hội thuộc quận Ninh Kiều - TP Cần Thơ là một trong những phường trọng điểm về các mặt của quận Ninh Kiều - Thành phố Cần Thơ như: kinh tế, văn hoá, dịch vụ, thương mại,...Với tổng diện tích tự nhiên là 33ha, dân số trong phường là 9774 (người). Đa số người dân trong phường lao động phi nông nghiệp, dịch vụ, thương nghiệp,...tình hình an ninh, chính trí trị tương tối ổ định,...
* Về toạ độ địa lý:
- Từ 9034'43" đến 10019'25" vĩ Bắc
- Từ 105019'51" đến 105054'36" kinh Đông.
* Về vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp với phường Cái khế. - Phía Nam giáp với phường An Cư
- Phía Đông giáp với phường Tân An
- Phía Tây giáp với phường Cái Khế.
* Thời tiết và khí hậu:
- Trong phường có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia thành 02 mùa rõ rệt:
+ Mùa mưa: có gió Tây Nam từ tháng 05 đến tháng 11 + Mùa khô: có gió Ðông Bắc từ tháng 12 đến tháng 4 + Nhiệt độ trung bình : 270C.
+ Lượng mưa bình quân hàng năm: 1.635mm.
+Tổng số giờ nắng trong năm: 2.582 giờ. Ẩm độ tương đối trung bình trong năm: 83%.
Thời tiết ít có giông bão. * Hệ thống giao thông:
- Hệ thống giao thông phát triển tương đối mạnh, nhất là đường bộ, có nhiều phương án mở rộng đường, nâng cấp hẽm, mở rộng các hẽm để nối liền với các ph ường kế cận tiện lợi cho việc đi lại của nhân dân trong ph ường.
4
II). ĐẤT ĐAI VÀ VAI TRÒ CỦA ĐẤT ĐAI: 1. Định nghĩa đất đai:
Theo Lê Quang Trí (2001), có r ất nhiều định nghĩa về đất đai: đất đai định nghĩa như là “Một thực thể tự nhiên dưới đặc tính không gian và địa hình” và thường được kết hợp với một giá trị kinh tế được diễn giải dưới dạng giá đất/ha khi chuyển quyền sử dụng rộng hơn trên quang điểm tổng hợp và tổng thể thì cũng bao gồm luôn cả tài nguyên sinh vật và kinh tế xã hội của một thực thể tự nhiên.
Theo Lê Tấn Lợi (1999), đất đai là một diện tích khoanh vẽ trên bề mặt đất của trái đất, chứa đựng tất cả các đặc trưng của sinh khí quyển ngay bên trong và bên dưới lớp mặt đất này, bao gồm khí hậu gần mặt đất và dạng địa hình, nước mặt (bao gồm những hồ cạn, sông, đầm trũng và đầm lầy), lớp trầm tích gần mặt và kết hợp với dự trữ nước ngầm, tập đoàn thực vật và động vật, mẫu hình địa cư của con người và những kết quả tự nhiên của những hoạt động con người trong thời gian qua và hiện tại (làm ruộng bậc thang, cấu trúc hệ thống trữ n ước và thoát nước, đường xá nhà cửa...)
Theo Brinkman và Smyth (1993), định nghĩa:
“Đất đai về mặt địa lý mà nói là một vùng đất chuyên biệt trên bề mặt của trái đất:
có những đặt tính mang tính ổn định, hay có chu kỳ đoán đ ược, trong khu vực khí sinh quyển theo chiều thẳng từ trên xuống dưới trong đó bao gồm: không khí, đất và lớp địa chất, nước, quần thể động vật và thực vật, và những kết quả hoạt động của con người trong việc sử dụng đất đai ở quá khứ, hiện tại v à tương lai”.
Một định nghĩa chung hoàn chỉnh như sau:
“Đất đai là một diện tích khoanh vẽ trên bề mặt của trái đất, chứa đựng tất cả các
đặc trưng của sinh khí quyển ngay bên trong và bên dưới của lớp mặt này, bao gồm khí hậu gần mặt đất, đất và dạng địa hình (bao gồm những hồ cạn, sông, đầm trũng và đầm lầy), lớp trầm tích gần mặt và kết hợp với dự trữ nước ngầm, tập đoàn thực vật và động vật, mẫu hình địa cư của con người trong thời gian qua và hiện tại (làm ruộng bậc thang, cấu trúc hệ thống trữ n ước và thoát nước, đường xá nhà cửa,...) (UN, 1994).
5
Theo điều 181 Bộ luật dân sự thì:
+ Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là
thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh và quốc phòng.
+ Đất đai là bộ phận không thể tích rời của l ãnh thổ quốc gia, gắn liền với chủ quyền quốc gia (Không thể có quốc gia m à không có đất đai).
+ Đất đai là loại tài sản đặc biệt - bất động sản, tức là loại tài sản không thể di dời được.
2. Vai trò của đất đai: 2.1. Về mặt kinh tế:
Theo Nguyễn Việt Cường (2000), có thể khẳng định rằng đất đai l à một tư liệu không gì khẳng định được và sản xuất không giới hạn. Đất đai khác với mọi tư liệu sản xuất khác ở chổ, đất đai được tồn tại vĩnh viễn theo thời gian mà không bị mất đi. Trong khi đó các tư liệu sản xuất khác bị hao mòn theo thời gian, sẽ bị vứt đi và được thay thế bằng một tư liệu sản xuất mới tiến bộ hơn. Còn đất đai thì được luân chuyển từ đời này sang đời khác. Đất đai là địa bàn sinh sống của dân cư, là kho tàng bến cảng, là chỗ đứng của nhân dân trong nhà máy. Nói chung, đất đai là cơ sở vật chất để thực hiện mọi quá trình sản xuất, tất cả các thành phần kinh tế đều cần đến đất đai. Chính vì thế từ lúc sơ khai tổ tiên của chúng ta cũng nhận thức được giá trị của đất đai là: “tất đất tất vàng” và cho đến nay dân số ngày càng tăng thì giá trị của đất đai lại càng thể hiện rỏ hơn trong mọi lĩnh vực của đời sống xã hội của con người.
2.2. Về mặt chính trị:
Theo Nguyễn Việt Cường (2000), đất đai là nơi trú ngụ của cả một cộng đồng dân
tộc. Vì thế để giữ gìn đất đai, bảo vệ lãnh thổ dân tộc ta đã trải qua lịch sử hàng nghìn năm chiến đấu kiên cường để bảo vệ lãnh thổ, độc lập dân tộc, bảo vệ chủ quyền của quốc gia. Chủ quyền quốc gia gắn liền với đất đai, l ãnh thổ là dấu hiệu để xác định sự tồn tại của quốc gia. Trong đời sống chính trị của một đất nước, đất giữ vai trò cực kỳ quan trọng. Là nguyên nhân cơ bản để diễn ra hầu hết các cuộc chiến tranh trong lịch sử giữa các giai cấp trong cùng một xã hội, mà chủ yếu là những người có đất và
6
người không có đất. Như vậy qua một số phân tích trên, vai trò của đất đai về phương diện chính trị càng được khẳng định rõ hơn.
Theo Bùi Quang Nhơn (2001), đất đai là một tài nguyên thiên nhiên vô cùng quí giá mà tự nhiên đã ban tặng cho con người. Đất là nền tảng là bệ đở của sự sống nói chung, của loài người nói riêng.
Trải qua quá trình phát triển lâu dài, cùng với sự ra đời của nhà nước, đất đai được đưa vào sử dụng với những pháp lý khác nhau, điều n ày phụ thuộc vào chế độ chính trị kinh tế - chính trị của mỗi quốc gia ở từng thời kỳ nhất định.
Khi đề cập đến đất đai, hẳn chúng ta điều biết đất luôn l à địa điểm con người xây dựng nhà cửa, các công trình văn hoá, máy móc, kho tàng bến bãi,... Đồng thời đất cũng là nơi để phân bố dân cư, phân bố các ngành kinh tế quốc dân.
Đối với môi trường đất là chổ dựa cho tất cả hệ sinh thái, đất là một trong những yếu tố quan trọng để điều hoà nhiệt độ và điều hoà khí hậu bằng cách giữ nhiệt độ làm giảm sức nóng thêu đốt của mặt trời qua nhiều tầng đất của m ình.
Đất còn là túi lọc chuyển nước bề mặt thành nước ngầm chứa vô khối nước tinh khiết. Với đặc thù độc đáo mà không vật thể tự nhiên nào có được, đó là độ phì nhiêu, đất còn cung cấp toàn bộ dinh dưỡng cho cây trồng, vật nuôi giúp cho nó sinh sôi nảy nở và phát triển. Ở một vùng nhất định, kết cấu đất có thể được sử dụng làm nguyên liệu của một số ngành sản xuất phục vụ đời sống xã hội như : gạch, ngói, đồ gốm, xi măng,...
Bảng 1: Tổng hợp đánh giá ưu khuyết điểm giữa 2 phương pháp
** Phương Pháp Mapinfo * Ưu điểm:
-Tiết kiệm được thời gian trong việc thực hiện phương án.
- Lưu trữ dữ liệu với số lượng lớn.
- Độ chính xác cao.
- Truy xuất, cập nhật thông tin nhanh chóng, chính xác, đơn giản.
* Khuyết điểm:
- Chi phí đầu tư cao
- Người sử dụng phải được đào tạo cần được đào tạo chuyên môn.
- Phải quản lý dữ liệu chặt chẽ
** Phương pháp truyền thống *Ưu điểm:
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp
- Người sử dụng không cần đào tạo chuyên môn.
* Khuyết điểm:
- Thao tác thực hiện chậm, mất nhiều thời gian.
- Độ chính xác không cao.
- Chi phí trả tiền lao động lớn.
- Truy xuất hay cập nhật thông tin còn chậm chạp, tốn kém công sức, thời gian.
56
CHƯƠNG IV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHN
I). KẾT LUẬN:
Ngày nay với sự đổi mới xây dựng và phát triển kinh tế xã hội của cả nước nói
chung và của các Tỉnh nói riêng, việc thực hiện quy hoạch lại, phải đầu t ư xây dựng cơ sở hạ tầng, mở rộng đường, nâng cấp hẻm, tạo cảnh quan sạch đẹp trong th ành phố nhằm góp phần tăng trưởng kinh tế, bảo vệ trật tự an ninh và phục vụ đời sống, văn hoá, xã hội cho nhân dân,... đang là vấn đề cần thiết, và cần xây dựng những phương án quy hoạch cho hợp lý để tiết kiệm được thời gian và kinh phí của Quốc gia.
Trên cơ sở đề xuất và những vai trò trên thì việc đầu tư kinh phí để thực hiện phương án quy hoạch giải toả ở trong nội ô thành phố Cần Thơ là điều không thể thiếu trong các phương án quy hoạch. Trong đó phương án giải phóng mặt bằng, bồi thường thiệt hại ở phường An Hội, quận Ninh Kiều là một trong những phương án quan trọng của Thành Phố Cần Thơ cần thực hiện.
Với sự lớn mạnh về lĩnh vực công nghệ thông tin nói chung v à công nghệ GIS nói riêng thì việc sử dụng phần mềm Mapinfo để hỗ trợ ph ương án quy hoạch, giải toả bồi hoàn là một quá trình thực hiện liên tục, với các chức năng chặt chẽ, quy trình thực hiện theo các bước, bước sau liên hệ chặt chẽ với bước đầu, chức năng sau thực hiện khi chức năng trước hoàn chỉnh, mỗi chức năng khi thực hiện xong th ì sẽ có một file bản đồ đơn tính hiển thị chồng lên nhau tạo nên một bản đồ với đầy đủ các thông tin.
Phần mềm Mapinfo có rất nhiều ứng dụng v à hiệu quả đạt được rất tốt. Đặc biệt là trong việc thực hiện các dự án quy hoạch, giải toả bồi ho àn: xử lý thông tin, quản lý thông tin, tính diện tích giải toả đem lại hiệu quả cao với các chức năng sau:
- Tạo bản đồ vùng đệm nhanh gọn.
- Có thể tạo nên nhiều bản đồ đơn tính khác nhau và đồng thời có thể quản lý cùng lúc cả hai dữ liệu bản đồ hình học và phi hình học.
- Có thể lưu chung nhiều lớp bản đồ đơn tính với tình trạng hoạt động hiện tại để tiện cho việc chỉnh sửa và truy xuất. Sản phẩm của phương án giải toả chứa nhiều thuộc tính theo yêu cầu nên bản đồ rất mảnh mịn, số liệu chính xác,...
57
- Việc truy xuất thông tin cho một thửa rất nhanh chóng v à đầy đủ, tiết kiệm được thời gian và kinh phí.
* Ngoài những thuận lợi đó khi sử dụng Mapinfo c òn gặp nhiều trở ngại như sau:
- Mapinfo không sử dụng trực tiếp bản đồ từ các số liệu đo đạc thực tế m à nó phải
thông qua trung gian của phần mềm khác.
- Việc sử dụng đòi hỏi chuyên môn cao.
- Việc xử lý các số liệu hình học phải chính xác, chặt chẽ, nếu không sẽ dẫn đến sai
số đối với dữ liệu phi hình học.
- Chi phí mua sắm trang thiết bị phục vụ công tác thực hiện rất cao.
- Nguồn số liệu thu thập còn nhiều khó khăn do nằm rải rác ở nhiều đơn vị hành
chính.
TÓM LẠI:
Với những nhu cầu về phát triển đất n ước thì việc ứng dụng công nghệ Gis nói
chung và phần mềm Mapinfo nói riêng là điều tốt và hiển nhiên. Với khả năng ứng dụng của Mapinfo đã góp phần đẩy nhanh tiến độ lập bản đồ thông tin địa chính, phục vụ cho việc xây dựng phương án giải toả, bồi hoàn đem lại kết quả với độ chính xác cao, truy cập thông tin nhanh thuận lợi trong cập nhật, chỉnh lý biến động về đất nh à, biên tập, thành lập các loại bản đồ chuyên đề khác.
Mapinfo là phần mềm công nghệ mới, nó được ứng dụng nhằm để quản lý, xử lý các thông tin bản đồ. Bằng khả năng đa dạng nó có thể giúp ta tạo đ ược các lớp bản đồ khác nhau, đồng thời nó có thể thực hiện được việc chồng lắp, xử lý, cập nhật chỉnh sửa, tính toán, liên kết một cách đồng bộ, chính xác cả hai nguồn dữ liệu h ình học và phi hình học.
Vã lại khi sử dụng phần mềm Mapinfo thì mặt tích cực của nó nhiều hơn là mặt tiêu cực. Khi nhu cầu của xã hội ngày càng bức thiết thì mặt tiêu cực cũng giảm đi nhiều so với nhiều giai đoạn trước. Một điều đáng nói là nó mang lại hiệu quả về kinh tế cao do càng ngày sử dụng càng đúng mục đích và trình độ chuyên môn của người sử dụng cũng được nâng cao theo thời gian.
58
II). KIẾN NGHN:
Qua kết quả sử dụng kỹ thuật phần mềm Mapinfo trong công tác xây dựng ph ương
án quy hoạch, giải toả bồi hoàn cùng với những mặt thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện thì ta thấy có thể ứng dụng phần mềm Mapinfo trong công tá c Qua hoạch giải toả, bồi hoàn nhằm giúp cho ngành Địa chính cũng như Quy hoạch và các ngành khác có liên quan giãm được nhiều công sức, thời gian và kinh phí để thực hiện.
Với những ưu điểm tốt của công nghệ GIS nói chung v à phần mềm Mapinfo nói riêng điều đó có thể làm cho ta quan tâm và sử dụng phổ biến hơn, quy mô hơn trong ngành Địa Chính và các ban ngành có liên quan.
Để đạt được như vậy cần khuyến khích và hướng dẫn cho ngành Địa chính, quy hoạch ứng dụng khai thác tối đa hiệu quả củ a công nghệ GIS trong công tác xây dựng phương án quy hoạch giải toả, bồi hoàn bằng cách cung cấp tài liệu sử dụng phần mềm Mapinfo.
Phải thông tin rộng rãi về khả năng và tính hiệu quả của Mapinfo cho tất cả các c ơ quan ban ngành có liên quan.
cần xây dựng mối quan hệ hợp tác giữa các ban ng ành có liên quan với nhau, có như thế mới giúp các nhà quản lý trao đổi nguồn thông tin hai chiều giữa Trung Ương với các tỉnh và tỉnh với cấp huyện xã.
Một số điều đáng lưu ý khi sử dụng Phần Mềm Mapinfo: + Các cán bộ sử dụng cần đào tạo chuyên môn.
+ Các nguồn số liệu thu thập phải thật đầy đủ v à chính xác + Phương tiện dùng để xử lý phải được trang bị đầy đủ.
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
You must be registered for see links
Last edited by a moderator: