Nên làm gì với số vốn 1 tỉ ?

[quanchua9x]

Nên làm gì với số vốn 1 tỉ ?

 

[myloveinyou_92]

Tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong những tháng đầu năm nay đã chậm lại khá nhiều so với những năm trước. Trong khi đó lạm phát và lãi suất đang trong xu thế giảm, dự trữ ngoại hối cũng đã tăng mạnh và tỷ giá khá ổn định. Tình hình kinh tế thế giới gặp nhiều khó khăn do tình trạng nợ công châu Âu ngày càng trầm trọng, đà phục hồi kinh tế Mỹ chậm lại và tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc cũng đã chậm lại đáng kể. Trong 7 tháng đầu năm giá hàng hóa và thị trường chứng khoán đã có những biến động mạnh. Thống kê trên thị trường cho thấy vàng đã bốc hơi 7,8%. Cùng chung số phận, bất động sản dù gần như đóng băng nhưng vẫn trượt dốc 12%. Đồng USD vốn luôn luôn tăng giá so với VND thì hiện cũng đã giảm 0,85% so với tháng 12/2011. Thống kê 7 tháng đầu năm cho thấy VN-Index đã tăng gần 20%, tức là nhà đầu tư có thể kiếm lời 20% từ việc đầu tư chứng khoán. Thực tế, có rất nhiều cổ phiếu tăng từ 2 - 3 lần so với đầu năm. Trong khi đó kênh gửi tiết kiệm cũng đạt lợi nhuận trung bình khoảng 6,5% trong 7 tháng đầu năm. Tuy lợi suất thấp hơn khá nhiều so với chứng khoán nhưng gửi tiết kiệm được nhiều nhà đầu tư “ưa thích” bởi đây là kênh vừa đầu tư an toàn vừa có lãi suất thực dương. Điều này cũng được thể hiện rất rõ qua việc, tổng vốn huy động từ dân cư đã tăng tới 12% trong 7 tháng đầu năm. Câu hỏi không ít người băn khoăn là kênh đầu tư nào sẽ hấp dẫn nhất từ nay cho đến cuối năm? Đối với vàng và ngoại tệ nhiều chuyên gia đánh giá vẫn chưa có “cửa” để tăng mạnh vì đồng USD vẫn sẽ mạnh lên so với các đồng tiền khác nên giá vàng khó tăng mạnh. Trong khi đó thì tỷ giá USD/VND chắc chắn không có nhiều biến động. Đối với chứng khoán thì nhiều nhà đầu tư vẫn lo ngại vì vẫn còn rủi ro quá lớn. Một loạt vụ việc “gian lận” và một số lãnh đạo công ty chứng khoán bị bắt trong thời gian gần đây khiến giới đầu tư hoang mang. Bên cạnh đó dòng tiền cho thị trường có vẻ đang cạn kiệt khi nghiệp vụ margin bị đang bị siết, còn nợ xấu đe dọa thường trực đối với nền kinh tế. Hiện nay, cũng không phải thời để đầu cơ bất động sản. Với việc các dự án liên tục giảm giá và đang bị “đắp chiếu” diễn ra khắp nơi cho thấy triển vọng phục hồi của bất động sản đang còn xa phía trước. Còn lại, kênh gửi tiết kiệm vẫn được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Hiện tại, trần lãi suất kỳ hạn dưới 12 tháng bị áp ở mức 9%, tuy nhiên con số này còn cao hơn 4 - 5% so với lãi suất kỳ vọng cả năm. Mức chênh lệch này được coi là tương đối hấp dẫn. Hơn nữa, đây có vẻ là một kênh an toàn nhất trong bối cảnh hiện nay. Nhiều khả năng, trong thời gian tới ngân hàng sẽ tiếp tục “bội thu” trong việc huy động vốn. Như vậy, nhiều khả năng gửi tiết kiệm vẫn là “vua” trong những tháng tới. Bên cạnh đó đối với những nhà đầu tư thích “cảm giác mạnh” thì chứng khoán có thể là một lựa chọn không tồi.

 

[the_rain]

đầu tư bất động sản giá rẻ nhé lí do rất đơn giản Theo nguyên tắc đầu tư cái gì xuống giá chạm đáy thì mua vào , tăng giá lên đỉnh thì bán ra.(tuy nhiên để an toàn nên lựa chọn mức tiệm cận gần nhất đừng để chạm mốc cao nhất mà trở tay không kịp dựa trên nguyên tắc giá trị.tuy nhiên có một vài trường hợp vẫn phải tùy theo tình hình vĩ mô và thị trường.) Hãy dùng giác quan của mình mà nhìn nhận tại sao doanh nghiệp thời nay lại ngại ngùng mở rộng kinh doanh mà chỉ cầm cự. Bất động sản đã giảm giá kịch liệt ,người mua nhà cứ nói vẫn chưa giảm giá -còn ông chủ đầu tư bất động sản cứ than sắp phá sản.Hai mặt của 1 vấn đề ai đúng ai sai??? Nhìn vào thực tế mà nói nhé.Cách đây 1 vài năm 1 tỷ bạn mua được nhà ở đâu ,bây giờ 1 tỷ ta tha hồ lựa chọn.Giá này là doanh nghiệp tự động giảm giá để bán vì họ đang thiếu máu,nhưng khi họ được nhận gói vay tiền sắp tới đây,vấn đề của họ được giải quyết thì muốn mua rẻ là không thể chưa kể sẽ tăng giá nhẹ.Bây giờ giá nhà xuống cứ mua mà tích trữ ,đừng hoang mang mà bán hết,hãy kiên nhẫn hơn và cố gắng duy trì ...Khi thị trường tài chính tốt hơn đó là lúc bạn bắt đầu bán ra.Hãy đi ngược lại xu thế đám đông.Tất cả cùng bán sản phẩm A trong khi đó chỉ có 1 người muốn mua A,người đó sẽ là thượng đế và giá A sẽ rất thấp theo quy luật cung cầu. Vấn đề là ở chỗ mua BDS gì,mua ở đâu,mua giá thế nào.Với 1 tỷ có tầm nhìn nhất là quận 2.Vì sao thì bạn cứ hỏi mọi người xung quanh.Nếu bạn đầu tư mua đi bán lại thì chọn cái gì rẻ hơn giá trị.Ví dụ A giá trị bằng 1 tỷ thì bạn sẽ mua khi nó có giá <1 tỷ.Nếu bạn đầu tư cho thuê thì căn hộ luôn là số 1.Bạn quan tâm mình sẽ giải thích cho bạn nhưng không phải trên diễn đàn . Thực tế bây giờ nếu có sức ,có nhân lực thì kinh doanh những nhu cầu thiết yếu của con người cụ thể nhất là ăn uống bình dân.Ai nấy cũng đang thắt lưng buộc bụng với những nhu cầu ngoài ăn,ở ,mặc,đi lại...thì mấy trò giải trí xa xỉ hay dịch vụ cao cấp đã bị hạn chế rất nhiều. Xe bà bán bánh mì mỗi sáng vẫn rất đắt và ngày 1 đắt hơn vì nó chỉ có 12k một ổ.Nhà hàng thì ồ ạt đóng cửa ,sa thải nhân viên vì bây giờ vào đó cũng 100k một người.Một xe bánh mì mỗi ngày tiêu thụ 100 ổ cũng có 500 ngàn tiền lời vậy mỗi tháng cũng bèo nhèo 15tr. trong khi đó vốn bỏ ra chỉ 5tr đến 10tr đồng.Bạn có nghĩ sẽ mở một hệ thống xe bán bánh mì - chi 10xe chẳng hạn cho dân văn phòng ăn sáng ở khu vực 1,3,5,phú nhuận thì mình sẽ lên lịch trình giúp bạn miễn phí nhé.việc khó khăn nhất của công việc này là chọn điểm đặt xe bán bánh mì và hai là nhân công đâu ra để mình tin tưởng và hệ thống quản lí xử lí 3 rủi ro lớn xảy ra. Nhưng mình khuyến khích bạn đầu tư bất động sản chỉ đơn giản vì bạn có đến 1 tỷ chứ không phải là 100tr.