Bạn nào biết chỉ giúp nhé . Cty mình có đất nền thuộc DA ở BD( vừa có sổ đỏ ) nay chuyển nhượng cho DN khác . Theo thỏa thuận của hợp cùng thì tất cả loại phí liên quan do bến bán chịu. Mình tính toán các chi phí như sau - nhưng bất chắc chắn lắmThuế chuyển quyền SDĐ=( giá bán- giá đất )*10%
Phí công chứng =Giá bán *0,1%
Phí trước bạ = Gía bán *0,5% nhưng bất quá 500 triệu( tổng sổ đỏ 33 sổ , như vậy khi bán toàn bộ có được bất chế bất quá 500 triệu cho toàn bộ , hay mức này chỉ khống chế cho từng sổ )
thuế TNDN= 25%( CL giá bán -giá mua hay 2%8 giá bán
Trong trường hợp cty mình muốn tách diện tích của 1 sổ để bán ( vì 1 sổ có diện tích 1000m2) thì chi phí tách sổ gồm chi phí gì - quy định tại VB nào . các bạn hỗ trợ nhé
Phí công chứng =Giá bán *0,1%
Phí trước bạ = Gía bán *0,5% nhưng bất quá 500 triệu( tổng sổ đỏ 33 sổ , như vậy khi bán toàn bộ có được bất chế bất quá 500 triệu cho toàn bộ , hay mức này chỉ khống chế cho từng sổ )
thuế TNDN= 25%( CL giá bán -giá mua hay 2%8 giá bán
Trong trường hợp cty mình muốn tách diện tích của 1 sổ để bán ( vì 1 sổ có diện tích 1000m2) thì chi phí tách sổ gồm chi phí gì - quy định tại VB nào . các bạn hỗ trợ nhé