Download Tiểu luận Cơ cấu tổ chức, bộ máy điều hành, quản lý của Công ty Safco miễn phí





MỤC LỤC
 
1. GIỚI THIỆU VỀ CTY SAFCO 4
1.1 Lịch sử hình thành và phát triển 5
1.2 Cơ sở vật chất của Cty 6
2. CHỨC NĂNG NGÀNH NGHỀ KINH DOANH CỦA CTY SAFCO 7
2.1 Đối tượng phục vụ 7
2.2 Ngành nghề kinh doanh 7
2.3 Một số thông tin về kết quả kinh doanh của cty năm 2010 8
2.4 Đánh giá chung 10
2.5 Một số sản phẩm của cty 11
3. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CỦA CTY 13
3.1 Sơ lược về tổ chức và nhân sự của cty 13
3.2 Nhà quản trị và cơ cấu tổ chức của cty 15
4. CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CÁC PHÒNG BAN 19
4.1 Phòng Tài chính quản trị 19
4.2 Phòng thẩm định giá 24
4.3 Phòng bán đấu giá tài sản 25
5. KẾT LUẬN 27
6. PHỤ LỤC 30
6.1 Tài liệu tham khảo 30
6.2 Đánh giá hoạt động nhóm 30
 
 



Để tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho

Tóm tắt nội dung:

á và Dịch vụ Tài chính.
Từ ngày 07/05/2008, Công ty cổ phần tư vấn thẩm định giá và dịch vụ tài chính chính thức đi vào hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh công ty cổ phần lần đầu số 4103010223 ngày 07/05/2008 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp.
Ngày 21/01/2009, Bộ Tài chính công bố Công ty CP Tư vấn Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá tài sản năm 2009 tại Thông báo số 26/TB-BTC.
Từ ngày 05/7/2010 Công ty CP Tư vấn Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính được thay đổi thành Công ty cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Sài Gòn theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế công ty cổ phần số: 0303291132 ngày 05/7/2010 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp
Ngày 31/8/2010, Bộ Tài chính công bố về việc đổi tên Doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá năm 2010 tại Thông báo số 252/TB-BTC
Cơ sở vật chất của Cty
Cty SAFCO trước kia được đặt tại số 123 Trần Quốc Thảo, P.7, Q.3, TPHCM sau được chuyển đến 20 Trần Hưng Đạo, P.7, Q.5, TP.HCM từ tháng 8/2010. Dưới đây là một số hình ảnh của cty tại địa điểm mới.
CHÈN HÌNH ẢNH
CHỨC NĂNG NGÀNH NGHỀ KINH DOANH CỦA CTY SAFCO
Đối tượng phục vụ
Các tổ chức, cá nhân, cơ quan Nhà nước, tổ chức kinh tế trong và ngoài nước, tổ chức xã hội, lực lượng vũ trang và công dân (gọi chung là khách hàng).
Ngành nghề kinh doanh
Dịch vụ thẩm định giá: Thực hiện dịch vụ thẩm định giá trị quyền sử dụng đất, công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ, phương tiện vận tải, hàng hóa, dịch vụ, thẩm định giá trị doanh nghiệp theo yêu cầu của các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân.
Dịch vụ tổ chức bán đấu giá tài sản: Thực hiện dịch vụ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị, hàng hóa theo yêu cầu của khách hàng hay ủy quyền của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Dịch vụ cung cấp thông tin giá cả thị trường: Cung cấp thông tin và tư vấn về thị trường giá cả tài sản, hàng hóa, quảng cáo rao bán, cho thuê bất động sản, lập thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu bất động sản và tư vấn các vấn đề có liên quan đến pháp lý về nhà đất,…theo yêu cầu của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn: Tư vấn để chuyển nhượng, giao dịch tài sản, bồi thường, tái định cư… tư vấn cho các chủ đầu tư trong việc lập phương án bồi thường, chính sách bồi thường và tái định cư.
Tổ chức đào tạo, nghiên cứu khoa học thẩm định giá và dịch vụ tài chính: Tổ chức hoạt động đào tạo, nghiên cứu, hội thảo, bồi dưỡng kiến thức về nghiệp vụ thẩm định giá, lĩnh vực tài chính, kế toán,…
Biên soạn và xuất bản các ấn phẩm: Xuất bản các ấn phẩm thông tin, sách, tạp chí, về thẩm định giá, thị trường giá cả và các lĩnh vực liên quan.
Các nhiệm vụ khác do Ủy ban nhân dân thành phố hay Bộ Tài chính giao phó.
Thẩm định giá trị tài sản nhằm phục vụ các mục đích :
Bán nhà, xưởng thuộc sở hữu nhà nước.
Góp vốn liên doanh, liên kết, cổ phần hóa doanh nghiệp
Tính thuế, khấu hao tài sản cố định.
Bán đấu giá tài sản, chuyển nhượng tài sản.
Giải phóng mặt bằng.
Làm cơ sở tham khảo để bảo lãnh du học, du lịch.
Mua sắm, thanh lý tài sản, …
Xác định giá mua, giá bán tài sản, hàng hóa, dịch vụ.
Các mục đích khác theo thỏa thuận,…
Một số thông tin về kết quả kinh doanh của cty năm 2010
Doanh thu Công ty thực hiện chủ yếu ở lĩnh vực Thẩm định giá, đây là bộ phận mũi nhọn của Công ty, giữ vai trò then chốt, còn lãnh vực Bán đấu giá tài sản hiện ít khách hàng nên doanh thu đạt còn hạn chế; bộ phận Dịch vụ tư vấn bất động sản mới đi vào hoạt động từ 15/10/2009 nhưng trên đà phát triển tốt.
Tính đến ngày 31/12/2010, tổng doanh thu thực hiện trong năm 2010 đạt 7.256.353.787 đồng, đạt 96,75% kế hoạch năm, so với năm 2009 đạt 138%.
STT
Chỉ tiêu
Nghị quyết ĐHCĐ
Kế hoạch năm 2010
Thực hiện
năm 2010
Tỷ lệ % thực hiện so với kế hoạch năm 2010
Ghi chú
A
B
1
2
3
(3 /2)
1
Vốn điều lệ
2.000
2,000
2,000
2
Doanh thu thuần
7.500
7.500
7.256
96,75%
Trong đó:
- Doanh thu thẩm định giá
5.800
6.487
111,84%
- Doanh thu đấu giá
1.500
72
4,82%
- Doanh thu dịch vụ tư vấn
 200
142
 70,91%
- Doanh thu dich vụ tài chính
361
- Doanh thu khác
194
3
Lợi nhuận trước thuế
2.250
2.250
2.098
93,24%
4
Thuế Thu nhập doanh nghiệp
562.5
550.6
97,89%
5
Lợi nhuận sau thuế
1.688
1.688
1.547
91,67%
6
Tỷ lệ lợi nhuận / Vốn điều lệ
84,40%
77,37%
7
Phân phối thu nhập
Trong đó:
- Quỹ đầu tư phát triển
169
155
- Quỹ dự phòng tài chính
169
77
- Quỹ khen thưởng phúc lợi
337
387
- Chia cổ tức
500
500
- Lợi nhuận giữ lại
513
1.147.
8
Tỷ lệ cổ tức / Vốn điều lệ
20-25%
20-25%
20%
9
Thu nhập bình quân/người/tháng
5.5
6.227
113%
10
Tổng quỹ lương
2.250
2.092
92,98%
11
Tỷ lệ lương/ Doanh thu thuần
30%
28,83%
12
Tỷ lệ lương/ Doanh thu thực hiện
30%
28,83%
Đánh giá chung
a/ Thuận lợi:
Hoạt động kinh doanh dịch vụ của Công ty cổ phần thẩm định giá và dịch vụ tài chính Sài Gòn năm 2010 được sự quan tâm, hỗ trợ, phối hợp tốt của Hội đồng quản trị- Ban Cố vấn HĐQT và Ban giám đốc Công ty nên từng bước đi dần vào nề nếp và trên hướng phát triển.
Đội ngũ cán bộ công nhân viên trẻ, năng động, đoàn kết và nhiệt tình vì công việc chung, không ngừng học tập nâng cao trình độ nghiệp vụ chuyên môn để đáp ứng nhu cầu công tác.
Vận dụng kịp thời và đúng các qui định của cấp quản lý nhà nước như các Nghị định, thông tư, quyết định của Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên môi trường kết hợp với các Quyết định của UBND thành phố về định giá và thẩm định giá tài sản.
Công ty luôn quan tâm đến thu nhập của người lao động, từ tháng 4-2010 đã thực hiện khoán lương, khuyến khích người lao động nâng cao hiệu quả công việc, tạo thu nhập tăng thêm cho người lao động.
b/ Khó khăn:
Việc thay đổi địa điểm Công ty từ số 123 Trần Quốc Thảo, P.7, Q.3 sang địa chỉ số 20 Trần Hưng Đạo, P.7, Q.5 từ tháng 8-2010, thời gian đầu có ảnh hưởng đến lượng khách hàng nên ảnh hưởng đến doanh thu Công ty.
Nhân sự Công ty biến động nhiều trong năm 2010, một số lao động chuyển công tác, nghĩ hưu
Bộ máy tổ chức chưa phù hợp, Công ty thiếu cán bộ lãnh đạo cấp P.Giám đốc và Trưởng phòng nghiệp vụ vì vậy Giám đốc Công ty phải đảm đương nhiều việc cụ thể như: Ký chứng thư, giao dịch tìm kiếm Hợp đồng, đi thực địa, điều khiển các phiên tổ chức bán đấu giá tài sản, áp lực công việc quá lớn vì vậy cần nhanh chóng chấn chỉnh kịp thời.
Quy mô tổ chức và hoạt động của Công ty vẫn còn giới hạn trong địa bàn của thành phố Hồ Chí Minh.
Chế độ hậu mãi và hoa hồng chưa thoả mãn các khách hàng truyền thống và khách hàng tiềm năng của Công ty
Hình 1 Gía trị cty TNHH Dịch vụ Khu chế xuất Tân Thuận
Một số sản phẩm của cty
Hình 3 Bất động sản số 12 đường 3/2 quận 10 (Khách sạn Kỳ Hoà)
Hình 2 Hai xe cần trục bánh lốp, nhãn hiệu Grove TMS – 300,35T và Lorain MC ...
 

Các chủ đề có liên quan khác

Top